土地

元々田んぼだった土地に家を建てることを検討している場合、いくつかのデメリットや注意点を理解しておくことが重要です。田んぼの土地は一見魅力的な場所にも思えるかもしれませんが、その背景には様々なリスクが隠れています。この記事では、田んぼが元の土...

共有名義の土地を売却する際、共有者間で意見が合わない場合でも、第三者を通じて売却が可能かどうかに関する疑問が多くあります。特に、不仲な共有者間で合意が得られない場合、どうすればスムーズに売却を進められるのでしょうか。この記事では、不動産屋を...

都市部に位置する約25坪の土地を所有しているが、条例で定められた最低建築面積を満たしていないため、家屋を建てることができないという問題に直面しています。そんな土地でも十分に活用する方法はあります。今回はその方法について、いくつかの提案を紹介...

不動産の所有者を調べるための方法について、特に不明な所有者を追跡する際に役立つ手順や方法を紹介します。今回は、所有者が不明で、調査に困っているケースを想定し、法務局や他の公的機関を利用した調査方法について解説します。1. 法務局での履歴事項...

大阪市内の不動産市場は近年注目されていますが、地価は右肩上がりの状態にあるのでしょうか？特に、コロナ禍からの回復や経済回復の影響を受けて、都市部の地価はどう変動しているのか、今後の予測はどうなっているのかについて解説します。1. 大阪市内の...

不動産購入において交渉がうまくいかないと、後で「もっと強気に交渉すべきだった」と感じることがあります。特に担当者が売主側の立場に立っていると、納得のいかない結果になることも。この記事では、不動産交渉がうまくいかなかった場合の対応方法や、再交...

土地を相続する際に必要な相続税の額については、さまざまな要因が関わります。特に、東京都内の土地を相続する場合はその評価額が重要なポイントとなり、さらに賃貸用に使われている土地には特定の優遇措置が存在する場合もあります。この記事では、相続税計...

土地の境界票の設置に関して、隣人が立会いなしで設置した場合や、その後の確認を求められた際、どのように対応するべきか迷うことがあります。特に、業者が設置した場合でも立会いがなかった場合、法的に問題があるのか、どのように対応するのが正しい選択か...

自宅の隣地境界に関する悩みで、特に境界ブロックの上にフェンスを建てることによる隙間問題はよくあります。隙間部分の手入れをどうするか、またその隙間をどう活用するか、考え方によっては便利に使える場合もあります。この記事では、境界隙間の手入れやフ...

土地を細切れにして売ることにより、その価値が変わるのではないかという懸念があります。特に、狭小地として売れないのではないかという不安もあるかと思います。この記事では、土地の細切れ販売後の価値について、どのような要因が影響するのかを解説し、注...