土地

土地を購入する際、その土地が再建築可能かどうかを確認することは非常に重要です。特に、接道幅が4mであることが影響する場合があります。この記事では、土地の再建築可否を調べる方法と、役所での確認手続きについて詳しく解説します。1. 再建築不可の...

井戸を掘っている際に、鉄筋などで突いた場所で反響音がする場合、埋まっている物体について気になることがあります。特に田んぼのあった場所で発見された空洞音には、いくつかの可能性が考えられます。この記事では、井戸掘り中に遭遇する空洞音の原因と、配...

土地探しをしているときに、「袋小路の土地」という選択肢が浮かぶことがあります。袋小路の土地は、確かに静かな環境や広い土地を確保できる一方で、少し入り組んだ場所に位置していることが多く、生活する上での利便性に疑問を感じる方も少なくありません。...

日本の多くの都市では、歩道や自転車道が整備されていないなど、生活の利便性が低いという課題があります。特に住宅街では、歩道がない場所が多く、住民の安全や快適さを確保するために改善が必要です。そこで、都市の未来を改善するための方法として注目され...

新築を建てるために土地を購入したものの、後になって敷地内に電柱を移動したいという連絡があり、困惑している方も多いでしょう。このような場合、どのように対応すれば良いのか、交渉する方法について解説します。土地購入時に確認した内容と現実の差異につ...

親から相続する土地が使い勝手が悪い、または管理が難しい場合、相続を放棄するという選択肢が考えられます。しかし、土地を相続放棄した場合に、他の財産、例えば貯金などを受け取ることができるのかという点については、少し注意が必要です。本記事では、土...

家を建てる際、土地面積に対してどれくらいの延床面積を建てられるのかは非常に重要なポイントです。特に、建ぺい率や容積率などの制限がある場合、実際に建てられる面積を正確に理解することが求められます。この記事では、建ぺい率60%の土地を例に、延床...

市街化調整区域に新たに住宅を建てる場合、特に分家住宅としての建築が可能かどうかは、法律や地方自治体の規制に大きく依存します。今回は、曽祖父が購入した土地を相続した父が所有している山林の土地で、新たに家を建てる場合に考慮すべきポイントを解説し...

自分の土地に他人の水道管や配管が通っている状況は、一般的にあり得ることです。土地の所有者としては、土地の上や下に他人の設備が通っていることに対して不安を感じることもありますが、法律や契約上のルールによって規定されている場合もあります。この記...

実家を処分する方法として、土地や家を売却する、または更地にして新たに建物を建てるという選択肢があります。しかし、売却や処分には税金や市民税の負担、リスクも伴います。この記事では、実家の不動産を一番安く処分するための方法とその注意点について、...