土地

住む場所の選び方：直感を信じるべきか？新しい場所に引っ越す際、直感的に「この場所は合わない」と感じることは珍しくありません。住む場所の選択は、個々のライフスタイルや価値観に大きく依存するため、自分自身の感覚を重視することが大切です。土地のフ...

Googleマップでモザイクがかかっている土地の意味とは？Googleマップで土地を確認した際に、モザイクがかかっていることに気づくことがあります。特に家を建てるために土地を購入しようと考えている場合、そのモザイクの意味が気になるかもしれま...

土地権利は所有権とは？土地権利が所有権であるということは、購入者がその土地の完全な所有権を持つことを意味します。これは、他の権利（例えば借地権など）と異なり、土地を自由に利用できるという権利です。セットバック 約1.7m²含むとは？セットバ...

宅地造成がもたらす浸水被害の原因とは？山を削っての宅地造成は、開発地域の自然環境に大きな影響を与えます。特に近年の気候変動により、大雨による浸水被害が増加しており、開発による排水システムの不備が原因で被害が拡大するケースもあります。このよう...

過去の火事を調べる理由土地の購入を検討する際、過去に火事があったかどうかを確認することは重要です。特に、噂やネット上で情報が不確かな場合でも、正確な情報を得ることで安心して購入を進められます。火事の有無を確認する方法過去の火事の有無を確認す...

宅地開発で伐採される木材の行方とは？宅地開発などで山を切り開く際、木々が伐採されます。この伐採された木材がどのように利用されるかは、開発の規模や地域の状況によって異なりますが、一般的には再利用の方法が模索されます。伐採された木材の建材として...

立地促進補助金とは？立地促進補助金は、地域経済の発展や雇用促進を目的に、特定の立地に対して提供される補助金です。この補助金を利用することで、企業や事業者は指定地域での施設建設や改修、設備投資などに対して経済的支援を受けることができます。地中...

家族間での土地売買とみなし贈与税とは？家族間で土地を売却する場合、市場価格よりも大幅に安い価格で取引すると「みなし贈与」として贈与税が課される可能性があります。これは、実際の売買価格が市場価格の50％以下である場合に適用されることが一般的で...

売買契約書は必須か？司法書士に依頼する際の流れ土地の売買を行う際、売買契約書は基本的に作成されるべき重要な書類です。売買契約書には、売主と買主の間での約束事項や支払いのタイミング、土地の引き渡し条件などが明記されます。司法書士に依頼すると、...

新築住宅の土地選びで考慮すべきポイント新築住宅を建てる際の土地選びは、家族のサポートや利便性をどのようにバランスさせるかが重要なポイントです。特に子育てや両親のサポートが必要な場合、近くに頼れる家族がいることは大きな安心材料になります。選択...