土地

土留めの部分解体は可能か？土留めが隣地に越境している場合、その部分を部分的に解体し、再構築することは技術的に可能です。ただし、土留めの構造や地盤の状況によって作業の難易度が変わるため、専門家の診断が必要です。部分的な土留め作り直しのポイント...

旗竿地とは？旗竿地（はたざおち）とは、道路から細い通路を通じて奥に広がる敷地の形状を指します。旗竿のように見えることからこの名前が付けられました。通路部分が竿、奥の敷地部分が旗に見立てられています。旗竿地のメリット旗竿地の最大のメリットは、...

住む場所の選び方：直感を信じるべきか？新しい場所に引っ越す際、直感的に「この場所は合わない」と感じることは珍しくありません。住む場所の選択は、個々のライフスタイルや価値観に大きく依存するため、自分自身の感覚を重視することが大切です。土地のフ...

Googleマップでモザイクがかかっている土地の意味とは？Googleマップで土地を確認した際に、モザイクがかかっていることに気づくことがあります。特に家を建てるために土地を購入しようと考えている場合、そのモザイクの意味が気になるかもしれま...

土地権利は所有権とは？土地権利が所有権であるということは、購入者がその土地の完全な所有権を持つことを意味します。これは、他の権利（例えば借地権など）と異なり、土地を自由に利用できるという権利です。セットバック 約1.7m²含むとは？セットバ...

宅地造成がもたらす浸水被害の原因とは？山を削っての宅地造成は、開発地域の自然環境に大きな影響を与えます。特に近年の気候変動により、大雨による浸水被害が増加しており、開発による排水システムの不備が原因で被害が拡大するケースもあります。このよう...

過去の火事を調べる理由土地の購入を検討する際、過去に火事があったかどうかを確認することは重要です。特に、噂やネット上で情報が不確かな場合でも、正確な情報を得ることで安心して購入を進められます。火事の有無を確認する方法過去の火事の有無を確認す...

宅地開発で伐採される木材の行方とは？宅地開発などで山を切り開く際、木々が伐採されます。この伐採された木材がどのように利用されるかは、開発の規模や地域の状況によって異なりますが、一般的には再利用の方法が模索されます。伐採された木材の建材として...

立地促進補助金とは？立地促進補助金は、地域経済の発展や雇用促進を目的に、特定の立地に対して提供される補助金です。この補助金を利用することで、企業や事業者は指定地域での施設建設や改修、設備投資などに対して経済的支援を受けることができます。地中...

家族間での土地売買とみなし贈与税とは？家族間で土地を売却する場合、市場価格よりも大幅に安い価格で取引すると「みなし贈与」として贈与税が課される可能性があります。これは、実際の売買価格が市場価格の50％以下である場合に適用されることが一般的で...