土地

東京都心部の地価の現状東京都心部の地価は、近年の再開発やインフラ整備、外国人投資家の参入などにより、上昇傾向が続いています。特に駅周辺の利便性が高いエリアや商業地では、地価の上昇が顕著です。これらの要因は、東京都心部の地価を引き上げる大きな...

農地転用と農地法5条の許可について農地法5条は、農地を農地以外の用途に転用する際に必要となる許可を規定しています。市街化調整区域での農地転用は特に厳しく、転用の許可が得られなければ、売買契約の履行が困難になる場合があります。本件のように、転...

土地購入と駐車場経営のメリットとは？若いうちに土地を購入し、駐車場経営を始めることは、将来的な資産形成や収入源の確保につながります。駐車場経営は比較的手間がかからず、安定した収入を得られる可能性があります。さらに、購入した土地は将来の選択肢...

遠隔地からの不動産管理は可能か？東京の土地を持ちながら海外に移住し、収益を得ることは可能です。しかし、遠隔地から不動産を管理するためには、適切な管理体制を整えることが重要です。プロの不動産管理会社に委託することで、賃貸管理やメンテナンス、入...

私道の共有持分とは？住宅用の土地購入を検討する際に、その土地が接する道路が私道である場合、その道路の共有持分を持つことが必要になることがあります。共有持分を持つことで、通行やライフラインの設置に関する権利を確保することができます。土地の購入...

隣人トラブルに対する効果的な対応法隣人とのトラブルが発展する前に、適切な対応を取ることが大切です。この記事では、隣人とのトラブルを防ぎ、スムーズな関係を築くためのポイントについて説明します。1. 明確なコミュニケーションを心がける問題が発生...

聖蹟桜ヶ丘の山の地形と住宅建設聖蹟桜ヶ丘は、東京都多摩市に位置する地域で、山の斜面に住宅が立ち並んでいるのが特徴です。このような地形に住宅を建てる理由はいくつかあります。1. 地形の利用と技術的背景当時の技術的な限界も一因ですが、地形を平ら...

土地の分筆とは？土地の分筆とは、一つの土地を複数の土地に分けることを指します。分筆は、相続や売却、土地利用の変更など、さまざまな目的で行われますが、その手続きには法律的な要件や実務的な課題が伴います。小屋を残すための分筆の提案ご質問では、小...

外国資本による土地購入の背景近年、外国資本や外国人による日本国内の土地購入が増加しており、これに対してさまざまな意見や懸念が存在します。土地は国家の重要な資源であり、その所有者が外国の個人や企業である場合、国の安全保障や地域経済に影響を及ぼ...

遠方への引越しで土地購入と家づくりを考える際の課題遠方へ引越しして新たに土地を購入し、家を建てたいと考えるのは大きな決断です。しかし、現地に頻繁に行けない状況では、土地探しや建築中の進捗確認が難しく、期待通りの家が完成しないリスクもあります...