土地

道路を挟んだ隣の区域に下水道があるにも関わらず、自宅が下水道区域外にある場合、越境接続を希望することがあるでしょう。こうした越境接続は、市役所の許可が必要となります。この記事では、下水道の越境接続の概要や申請の流れ、許可を得るためのポイント...

土地を売却する際、売却完了までにどのくらいの期間がかかるのかは、売主にとって大きな関心事です。土地の売却は、物件の立地条件や市場の動向、売却価格など様々な要素が影響し、完了までにかかる時間が異なります。この記事では、土地売却の一般的な所要期...

土地の境界杭は、土地の境界を明確に示すための重要な標識です。しかし、コンクリートブロックや周囲の構造物の下に隠れてしまう場合、境界杭が一部しか見えないこともあります。このような場合、土地の売却時に買主に対して適切に境界を明示できるかが気にな...

32坪の土地に家を建てる際、建蔽率と容積率の制限があると、どのような広さの家が建てられるか悩むことも多いでしょう。この記事では、建蔽率40%、容積率80%の土地での建築可能な延床面積や、4LDKプランが実現可能かどうかを詳しく解説します。ま...

隣家との境界線に設置されたフェンスの向こう側に、自分の敷地の砂利が入り込むと、意図せずともお隣に迷惑をかけてしまうことがあります。特に金網フェンスなど隙間があるタイプの場合、砂利が隣地へ移動することは避けられません。本記事では、境界線の砂利...

ブロック塀の工事が途中で中断し、再開までに時間が空くと、完成時にブロックの色合いが異なり、いわゆる『色むら』が生じる可能性があります。この色むらは、建材が異なる時期や条件で施工されることで発生し、見た目に違和感を与えることがあります。この記...

土地を一括購入した場合、基本的にはその土地にかかる賃料や家賃は不要になります。しかし、土地の所有には維持や管理に関する費用がかかりますので、購入後の費用を理解しておくことが大切です。本記事では、土地を一括購入した後にかかる費用や負担について...

日本には、複数の自治体の境界が入り組んでいる地域がいくつかあり、その背景には歴史的な要因や地理的な理由が存在します。大牟田市の中に荒尾市の土地が点在しているようなケースも、その複雑な自治体の成り立ちによるものです。この記事では、大牟田市と荒...

松江市で一軒家を建てるにあたり、エリア選びや学校の評判、地盤の状態など気になる点が多くあります。特にお子様の教育環境や安全な地盤、さらには信頼できる工務店やハウスメーカーの選定が重要です。本記事では、松江市での土地探しや一軒家建設のポイント...

家や建物を建てる際、建築基準法で定められた建ぺい率や容積率に基づいて、どの程度の建物が建てられるかが決まります。この記事では、土地面積と建ぺい率、容積率をもとに、建築可能な建物の規模を計算する方法や考え方について解説します。建ぺい率と容積率...