土地

古い家を解体して新築を建てる際、隣家の排水枡や配管が自分の土地を経由していることが判明するケースは少なくありません。今回のケースでは、裏の家の排水管が自分の敷地を通っていたため、解体と同時にその配管を撤去した結果、排水枡の修理が必要だとされ...

新築の住宅に伴う側溝工事が半年後になる場合、その間に側溝が剥き出しの状態で、転落の危険があると心配されることもあるでしょう。この記事では、転落防止のために簡易的な蓋を設置する際の申請手順や注意点について解説します。安全性を確保しながら、適切...

中古戸建を購入する際、接道している道路が私道である場合、再建築に関する制約が発生することがあります。特に私道の共同持分を所有している場合、再建築には他の所有者の同意が必要となるケースもあり、購入後にトラブルが生じることがあります。今回は、私...

土地の所有権について、時効取得は一定の期間所有していた場合に認められる可能性がありますが、国指定の史跡などの場合には特別な規制や制限があるため注意が必要です。この記事では、国指定史跡の土地における時効取得の可能性や、贈与を受けた土地の所有権...

店舗兼住宅を設計する際、家相や風水が気になる方も多いでしょう。特に北東の「鬼門」に店舗を配置する場合、家相的に問題があるのか、不安に思うこともあるかもしれません。この記事では、北東の鬼門に店舗を設ける際の家相的な影響と、運気を高めるための工...

世田谷区は住宅地として人気が高いエリアですが、場所によって治安の良し悪しが気になることもあります。地域を選ぶ際には、犯罪発生率や周辺環境、夜間の人通りなど、さまざまな要素を考慮することが大切です。本記事では、世田谷区内で治安が気になるエリア...

日本の国土の約7割が森林に覆われており、美しい自然環境が特徴です。しかし、森林を伐採し、その後の土地に住宅を建てる場合、コストやリスクが伴う点もあります。この記事では、森林伐採の費用や住宅建築におけるリスクについて解説します。 日本の森林を...

土地の固定資産税について、居宅控除の適用条件や過剰に支払った場合の返金手続きに関しては、法律や地方の条例によって異なるケースがあります。今回は、特定の土地が複数の区画にまたがる形で建物が建っている状況における居宅控除と、過去の固定資産税に対...

隣接する空き家の購入を検討した際、売主から価格の変更や越境に関する発言があり、交渉が難航するケースがあります。特に、越境に関しての発言が脅しと感じられる場合、法的な対応が必要になることもあります。本記事では、空き家の購入交渉や越境問題につい...

住宅用地を購入する際、土地の形状や寸法が事前の説明と異なり、隣人の建物がわずかに越境していることが判明するケースがあります。このような場合、売主の責任で契約解除が可能かどうか、不動産契約上の対応方法について解説します。本記事では、越境問題に...