土地

不動産の購入後、庭の整備中に地中からガラス片が出てきた場合、瑕疵担保責任を問うことができるのか、また、売主である住宅メーカーがその責任を果たすべきかについて考えてみます。特に、売主が「買主責任」として対応を拒否する場合、どのように交渉を進め...

相続税の軽減措置として利用される「小規模宅地等の特例」は、相続した土地の評価額を大幅に減額することができる制度です。しかし、この特例が適用される範囲には条件があり、土地だけでなくその上に建っている家屋にも関係があるのか疑問に思う方も多いでし...

新しい家を建てるために土地を購入する際、その土地の過去に関して調べることは非常に重要です。特に、過去にどのような建物や施設が存在していたか、または歴史的にどのような用途があったのかを確認することで、安心して土地を利用することができます。この...

田んぼの管理が困難になり、売却を考えている方にとって、適切な買い手を見つけることが重要です。特に、700㎡から800㎡ほどの小規模な農地の場合、農地を売る相手として太陽光発電会社を選ぶことが一つの選択肢です。この記事では、田んぼの売却方法や...

埼玉県の大宮駅近くにある実家の土地をどう活用するかで悩む方は多いでしょう。特に、古い家屋が建っている状態で、将来的にどのように土地を管理すれば良いのかは大きな課題です。この記事では、実家の土地を駐車場にする場合のメリット・デメリットや、駐車...

土地の売買にはさまざまな費用が発生します。特に相続した土地を売却する場合、どのような費用がかかるのかを知ることは非常に重要です。今回は、土地売買に関連する代表的な費用について解説します。土地売買にかかる主な費用土地を売る際に発生する費用には...

土地相続に関する手続きや相続税の支払いについては、理解しておくべきポイントがたくさんあります。特に、土地の名義変更や相続に伴う税金の問題は、しっかりと把握しておかないと予期せぬ費用がかかることがあります。この記事では、祖母から母、そしてあな...

土地に建物を建てることで、固定資産税がどう変わるかは多くの人が気になる点です。特に、宅地が更地である場合、税金が高くなることがありますが、カーポートのような構造物を建てた場合、どのように固定資産税が計算されるのでしょうか？この記事では、カー...

不動産契約時の重要事項説明書（重説）には、地盤沈下に関する特約が含まれることがあります。特に「敷地内の戸建ての下の土地の地盤沈下については責任を負うが、戸建ての周りの土地については責任を負わない」といった記載を見かけることがあります。この記...

東京都内で土地転がしを行うことは、現在の経済情勢でも可能なのかという疑問を持っている方も多いでしょう。不動産市場は、金利や景気の影響を大きく受けるため、土地転がしに関しても慎重に判断する必要があります。本記事では、現在の情勢における土地転が...