土地

相続した土地を売却する際、権利書の取り扱いや売買契約の進行状況について不安に思うことがあるかもしれません。特に、決済前に権利書を渡すことに関しては慎重になるべきですが、適切な手順を踏めば問題なく進めることができます。この記事では、相続した土...

親から土地を譲り受け、自分名義に変更する際には、いくつかの重要な手続きを踏む必要があります。特に、相続時精算課税制度を利用する場合、どのような手順を踏むべきか、また、司法書士と税理士を別々に依頼する必要があるのかについても知っておくべきです...

築地場外市場は、東京都の所有する土地に立地しており、その土地は借地契約によって市場の業者に貸し出されています。このような借地契約は、地域経済や市場の運営にどのように影響しているのでしょうか？この記事では、築地場外市場の土地貸出の仕組みについ...

注文住宅を建てるために土地を選ぶ際、土地の向き（東道路、西道路）は重要な要素となります。特に50坪のほぼ正方形の土地を検討している場合、その選択は生活の快適さや将来的な資産価値に大きく影響を与える可能性があります。この記事では、東道路と西道...

家を建てる際、敷地の高低差や基準点の設定は非常に重要です。特に基礎工事を行う際に、掘り下げた土を使って敷地全体に盛り土をする場合、敷地高や地下室の基準点についての理解が欠かせません。この記事では、盛り土を行った際の敷地高の基準点について、地...

農地を購入し、貸農地として利用することを検討している非農業者の方々にとって、法的な手続きや許可がどのように進むのかは非常に重要なポイントです。特に農業委員会への届出や、土地利用に関する規制があるため、正しい情報を得ることが必要です。この記事...

土地を選ぶ際に、日照や周囲の環境は重要な要素です。特に、西向きの土地では、日光の取り入れ方や夏の暑さの軽減をどう考えるかがポイントになります。この記事では、特に「西向き」「開口が14m」「南東が日陰」など、具体的な土地の特徴に基づき、住まい...

注文住宅を建てる際、土地選びや建ぺい率、容積率などの条件は非常に重要な要素です。特に、角地に立つ住宅においては建ぺい率が緩和される場合がありますが、その適用条件や手続きについては理解が難しい部分もあります。この記事では、角地緩和についての基...

親が所有していた土地を売った場合、その売却による利益はどのように計算されるのでしょうか？土地を売却する際には、売却価格や取得価格、その他の関連費用を考慮する必要があります。この記事では、土地の売却による利益をどのように計算するか、具体的な方...

遺産分割は、相続人間で大きな感情的な負担を伴うことが多い問題です。特に不動産や土地、お金が絡むと、どのように分けるのが公平か、どんな方法が最適かが悩みの種になります。今回は、遺産分割における土地とお金の分け方に関するアドバイスを提供し、遺産...