土地

国道沿いの土地に住んでいる場合、道路拡張計画に伴い、土地の一部が削られることがあることに加え、測量のために土地にピンを打ち込まれることがあります。このような状況で、土地の所有者として、ピンが勝手に打ち込まれることは許されるのか、どのように対...

自宅横に隣家と共有する通路が市道として認定されてしまっている場合、勝手に認定されたことに不安を感じることもあるでしょう。特に、通路が自分たちの土地の一部である場合、どのように市道認定を外すことができるのか、また片方だけ外すことができるのかに...

土地の境界について、特に昭和46年頃の区画整理による測量の変更が行われた場合、境界線やそれ以前の土地利用について気になる点が多いかもしれません。この記事では、土地の境界変更後の測量図面の確認方法や、昭和46年頃に行われた土地の測量記録につい...

熊本県で住む場所を選ぶ際、「田舎過ぎない」「都会過ぎない」場所を探すことは、理想的なライフスタイルを実現するための重要な要素です。ここでは、住みやすさや土地の価格のバランスが取れた地域について解説します。熊本の特性を活かした、生活しやすいエ...

角地に面した住宅地を購入したり、建築計画を進めたりする際には、セットバックやすみ切りがどのように適用されるのかを理解することが重要です。特に、法定外道路と市道が交差する場所では、適用される法律や基準が異なることがあるため、事前に確認しておく...

土地売買契約が成立した後に、不動産屋から追加の支払い請求があった場合、どのように対応すべきか悩むことがあります。特に、売買契約終了後に隣接地との共同で使用していた側溝を埋めるための費用を請求された場合、法的にはどう扱われるべきかが気になると...

親から土地を相続する際に気になるのが、相続税がいくらになるのかという点です。特に山林などの特殊な地目では評価方法も異なるため、混乱することもあるでしょう。この記事では、山林の相続における相続税の考え方や計算方法を、具体例を交えながら解説しま...

不動産購入における価格交渉は、売買契約の中で非常に重要なステップです。特に、提示された価格が自分の予算に合わない場合、交渉によって価格を下げることが可能です。しかし、どれくらいの価格を指値することが適切なのか、どのタイミングで交渉を進めるべ...

最近、住宅地に楽天モバイルの基地局（電柱タイプ）が設置されたという事例が増えています。基地局が近隣に設置されることにより、電磁波の影響や土地貸出代に関する疑問、さらにはその設置に対して納得がいかないという方も多いでしょう。この記事では、楽天...

土地の形状や接する道路の幅員によって、建築におけるセットバックやすみ切りの要件が変わることがあります。特に、凸地や複数の道路に接する土地では、どのように規定が適用されるかを理解することが重要です。この記事では、凸地におけるセットバックやすみ...