土地

親の代から土地を自動車販売店に貸しており、地代が相場よりもかなり低い場合、地代の値上げを検討することは自然な流れです。しかし、賃借人から値上げを拒否された場合、どのように進めれば良いのでしょうか？この記事では、土地賃貸契約の地代値上げに関す...

被災地の復興には時間とコストがかかりますが、仮にその土地を復興せずに放棄した場合、どのようなデメリットが生じるのかを考えることは重要です。また、放棄された土地が経済的な価値を生む利用法があるかも興味深いテーマです。本記事では、被災地を復興せ...

土地の売却を進める際、相続登記や名義変更に関して疑問を抱えることは少なくありません。特に、亡くなられた方の名義の土地を売却する場合、相続手続きが重要なステップとなります。この記事では、相続登記の手続きや土地の住所変更について詳しく解説します...

住宅を購入する際に、さまざまな選択肢があり、それぞれのメリットやデメリットを理解することが大切です。今回、土地を購入して注文住宅を建てるのか、中古住宅を購入するのか、リフォームや解体を含めた選択肢で迷っているとのことです。この記事では、4つ...

位置指定道路に塀が建てられてしまった場合、通行や敷地へのアクセスに影響が出ることがあります。この記事では、位置指定道路におけるルールや塀が建てられた場合の対処法について詳しく解説し、問題を解決するためにどのようなアプローチが必要かを説明しま...

土地を相続する際に、売却や分筆などを検討することがよくあります。今回、相続した土地を売却する前提で測量士に依頼をしたが、売却が中止になった場合、測量が必要かどうか疑問に思われるかもしれません。この記事では、土地相続後に測量が必要なケースと、...

市街化調整区域は、原則として新たな建物を建設することが制限されている地域です。あなたが家を建てようとしている土地が市街化調整区域にあることが判明し、建築が可能かどうか悩まれていることと思います。この記事では、市街化調整区域における建築の可否...

和風のお屋敷を建てる際には、一般的な家づくりと同様にさまざまなステップを踏む必要があります。しかし、和風建築ならではの要素や伝統的な技法を取り入れる点で異なる部分も多いです。この記事では、和風のお屋敷を建てる手順について、土地の確保から完成...

マンションの敷地にある駐車場や立体駐車場について、区分所有法の観点からどのように取り扱われるべきか疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、駐車場や立体駐車場が共用部分として扱われるのか、また敷地権や登記の考え方について詳しく解説します。 ...

30年以上保有している土地を売却する場合、売却価格に対して所得税や住民税などがかかります。このような不動産売却にかかる税金は、長期譲渡所得として計算されるため、税率が比較的低くなりますが、正しい計算方法を知ることが重要です。この記事では、土...