土地

長崎市は「坂の町」として有名ですが、そのイメージが強いために、多くの人々が長崎市には平地が少ないと思い込んでいることがあります。しかし、実際には長崎市にも平地は多く、生活に便利なエリアが広がっています。この記事では、長崎市の地形について、坂...

車をバックしながら曲がって駐車することは、多くの住宅地でよくあるシチュエーションです。特に、道路と接する間口が狭い場合、車をスムーズに駐車することができるかどうかは重要な問題となります。この記事では、6mの道路に4mの間口がある場合に、バッ...

土地を売却する際、譲渡税が発生することがあります。譲渡税は、土地を売った際に得た利益に対して課される税金であり、税額の計算方法は少し複雑です。この記事では、土地の売却にかかる譲渡税の計算方法と、注意すべきポイントについて詳しく解説します。譲...

借地権契約において、特に定期借地契約がどのように扱われるかは重要な問題です。昭和45年に築かれた自宅の土地について、義父名義で借地契約が結ばれている場合、その後に定期借地権を再契約した際の50年以上経過した場合の扱いについて不明点が多いこと...

土地の名義変更や新築を計画している場合、いくつかの疑問が浮かぶことがあります。特に、不動産や建築に関する手続きで、第三者が関わる場面でよく聞かれるのが、紹介された司法書士に関連する手数料やマージンに関する問題です。本記事では、一条工務店を通...

土地の売却後に、売却金をどのように分配すべきかは、法的に非常に重要な問題です。特に、先祖の土地や相続に関する問題では、法律の解釈が複雑になることがあります。この記事では、実家の父親が土地を売却した後に、父親の兄から売却金を分けろと言われた場...

近年、所有者不明の空き地が放置され、雑草が生い茂り、地域環境に悪影響を与えるケースが増えています。特に都市部や郊外では、このような問題が深刻化しており、見た目だけでなく、害虫の発生や防犯上のリスクも懸念されます。本記事では、所有者不明の空き...

長年にわたり休耕田として利用されていた農地において、地区の行事などで使用された結果、土壌に炭や陶器片が混ざった状況が発生することがあります。畑地に戻すために土の入れ替えを検討している場合、その費用や処理方法に関する疑問が生じます。この記事で...

解体後の空き地は、砂ぼこりや近隣の不便を引き起こすことがあります。特に、土地が放置されている場合、近隣住民や通行人がその土地に入り込むことも少なくありません。このような状況に対して、どのように対応すればよいか、また、管理会社に何を伝えるべき...

小作制度は日本の歴史において重要な役割を果たしてきましたが、戦後に解体されたことが広く知られています。しかし、その解体の経緯やその後の農業制度への影響については、多くの人々にとってわかりにくい部分もあるでしょう。この記事では、小作制度がどの...