土地

昔遊んだ地域や思い出のある土地が都市開発でどんどん変わっていくと、悲しい気持ちになることは決して珍しくありません。地元に愛されている施設が取り壊され、新しい施設が次々と建てられていくのを見て、心が痛むこともあります。この感情は一人だけのもの...

分譲地で隣家との間にある20センチほどの隙間は、どちらの家にも属さない可能性があります。このような隙間を勝手に使用しても問題ないのか、またその際の注意点について解説します。1. 隙間の所有者は誰か分譲地における隙間の所有権は、土地の登記簿な...

他人の土地にタオルケットを干す行為について、法的にどういった問題があるのか、またそれがマナー的にどうかについて考えてみましょう。このような行為に対する正しい理解を深めることが大切です。1. 他人の土地に物を干すことの法的な問題他人の土地や敷...

不動産取引において、土地の売買に伴う「境界明示義務」というのは非常に重要な法的要件です。特に、売主が負担することになる費用やその取り決めについて理解を深めることが、取引を円滑に進めるためには欠かせません。この記事では、宅建業法に基づく境界明...

土地を外国人に売るか貸すかについては、賢い選択をするためにはいくつかの重要な要素を考慮する必要があります。この記事では、外国人に土地を売る代わりに貸すことのメリットとデメリットについて解説します。1. 外国人に土地を貸すメリット外国人に土地...

家や車庫の固定資産税に記載されている面積が、どのように換算されるかを理解することは非常に重要です。特に、土地や家屋の面積が平方メートル（m2）で記載されている場合、その換算を理解しておくことで、面積をより正確に把握できます。今回は、質問者様...

最近、ある物件を購入された方から、風景や住環境が気に入りながらも、防災マップに洪水氾濫地域として指定されていることに疑問を持たれたという質問をいただきました。実際に現地を見てみると、安全だと感じるため、誤ってマップに記載された可能性があると...

土地を購入したり、所有したりする際に重要なのが「土地の権利」とそれに関連する「権利書」や「登記」の仕組みです。特に、権利書と登記どちらが優先されるのかを理解しておくことは、土地取引において非常に大切です。この記事では、土地の権利の基本的な意...

三軒長屋の真ん中を購入するかどうか悩んでいる方へ。特に土地や物件に関する知識が少ない場合、購入後に後悔しないためにも慎重に判断することが重要です。この記事では、三軒長屋の購入における注意点や、購入前に確認すべき事項について解説します。1. ...

ダム建設に伴う土地買収の際、地主に支払われる金額がどれくらいになるのかについて疑問を持つ方も多いでしょう。特に、山の土地が高額で取引されることがあるのか、どのようにして価格が決まるのかについて解説します。この記事では、ダム建設による土地買収...