土地

建築面積を計算する際、土地面積、公簿面積、セットバック、路地状部分など、いくつかの要素を考慮する必要があります。この記事では、実際の例を使って建ぺい率50％と容積率100％を考慮し、建築面積を計算する方法を解説します。土地面積と建ぺい率の基...

大阪北部、特に千里中央エリアの土地価値に関して、近年の動向について関心を持つ人が多くなっています。過疎化や土地の下落傾向が指摘されている中で、今後の土地価値や商業施設の発展について考えることは重要です。この記事では、千里中央周辺の土地価値の...

固定資産税の計算は、土地の評価額に基づいて行われます。特に、市街化区域の宅地については、路線価を基準に評価されることが多いですが、税額の算出方法には複数の要素が絡んできます。この記事では、具体的な計算式を使って、固定資産税評価額の算出方法を...

神戸や西宮での子育てを考えた時、どのエリアが最適なのか、特に予算を考慮すると選ぶべき駅や周辺地域が気になるところです。この記事では、JR甲南山手、JR六甲道、JR摩耶、阪急春日野道、阪神今津、阪神魚崎などの駅周辺の特徴や子育てのしやすさにつ...

境界に設置されたコンクリートブロックがどちらの所有なのかを確認するのは、時にトラブルの原因となることがあります。このような問題を解決するためには、所有権を明確に示す客観的な証拠が必要です。この記事では、コンクリートブロックの所有者を確認する...

解体業者が提供する「更地返却の処理」というサービスは、建物の解体後に土地を元の状態に戻す作業を指します。このサービスは、土地を新たな建築や利用目的に合わせて準備するために必要な重要な作業です。この記事では、「更地返却の処理」が具体的にどのよ...

財務省が所有する土地の売買には、一般の不動産取引とは異なる規制が存在します。特に、財務省が入札を行わない場合、土地の売買はどのように進められるのか、またその場合の手続きや注意点について理解しておくことが重要です。本記事では、財務省所有の土地...

相続時精算課税制度を利用して、農地と宅地の生前贈与を受ける場合、さまざまな法律的な条件や制限があります。特に、農地の地目変更や売却に関しては、税務や法的な問題が関わるため、慎重な対応が必要です。この記事では、農地を宅地に変更し、売却すること...

家や土地の境界を示すために使用される境界杭や金属プレートは、土地の所有権や面積を証明するために非常に重要な役割を果たします。近年、GPS技術の進化により、これらの境界の正確な位置を測定できるようになりました。しかし、登記所にその情報が記録さ...

土地の管理や賃貸借契約における賃料の分配について、特に歴史的な経緯や土地の利用目的が影響を与えることがあります。昭和2年に登記された土地が入会地として使用されている場合、賃貸借契約による賃料の取り決めがどのようになるのか、また地権者の子孫が...