土地

近年、家族が集まりやすい環境を作るために2世帯住宅を選ぶ家庭が増えています。しかし、敷地の制約や建築基準法によって、計画が難航することもしばしばです。特に、隣接地に家を建てて渡り廊下でつなげるという方法を考えている方に向けて、考慮すべきポイ...

土地を購入する際、特に住宅用地としての購入を検討している場合、固定資産税の減税措置について気になるところです。固定資産税は、土地や建物に課される税金で、通常は毎年支払う必要がありますが、住宅用地には一定の減税措置が適用される場合があります。...

土地売却を考えている方にとって、11号指定区域や土地の利用目的（宅地や原野）は売却価格や売却のしやすさに大きな影響を与える要素です。特に「11号指定区域」という制限がある場合、どのような影響を及ぼすのか、また、原野を宅地に変更して高く売るこ...

親が他界した後、実家が空き家となり、その後解体して土地を売る場合、どのような税金がかかるのか気になるところです。また、空き家が何年経過しているかによって、税率が変わるのかについても理解しておくことが大切です。本記事では、空き家の解体後に土地...

土地の境界問題は、隣人との関係に影響を与えかねない重要な問題です。境界線が不明確な場合、特に勝手に境界を越えられたり、工作物（フェンスなど）を作られる可能性があると、不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、隣人との土地境界に関するトラブ...

新築の戸建てを購入した際、土地分の固定資産税を支払い済みである場合、その後に還付を受けることができるケースがあります。特に、土地を購入した後に住宅を建設し、引渡しを受けた場合に税金がどのように処理されるかは、非常に重要なポイントです。本記事...

法務局で登記簿を請求した際に、地番は公図上に存在しているにも関わらず、登記簿には記載がないというケースがあります。こうした場合、何が原因で登記簿が存在しないのか、またその土地の登記簿を作成するためにはどのような手続きが必要なのかについて、詳...

杉並区善福寺において、土地を分筆して販売する場合には、いくつかの法的な基準が関わってきます。特に分筆できる最低面積がどのくらいであるかは重要なポイントです。この記事では、杉並区善福寺で土地を分筆する際の基準や注意点について解説します。杉並区...

家の前に抜け道があり、車やトラックが頻繁に通ることは、騒音や振動、さらには地盤や建物に与える影響を心配する原因となります。特に、大型車両が通ることで、物理的な影響を感じることがあるかもしれませんが、実際にどのような影響があるのか、またその対...

土地を購入する際、複数の不動産業者を介して交渉を進めることはよくありますが、その際に気をつけるべき点や契約の流れについて知っておくことが重要です。特に、仲介業者が複数絡む場合、売主との関係や仲介手数料に関する疑問が生じることもあります。この...