住宅ローン

住宅購入は人生の大きな決断ですが、収入や資産状況に見合った計画が重要です。特に貯金がなく、奨学金返済がある場合、無理なローンを組むと生活が苦しくなる可能性があります。本記事では、年収500万円以下で3500万円のマンションを購入する際のリス...

住宅を購入する際、無理のない住宅ローンの借入額を考えることは非常に重要です。今回は、夫婦共働きで世帯年収600万円（夫300万円、妻300万円）の場合、どのくらいの住宅ローンを組むのが適正なのかを解説します。適正な住宅ローンの借入額の目安住...

住宅ローンを選ぶ際、金利の低さと保障内容のバランスをどう取るかは重要なポイントです。特に、団体信用生命保険（団信）の保障範囲や、手数料の違いは長期的な返済計画に大きく影響します。 今回は、金利・手数料・団信内容の違いを比較しながら、住宅ロー...

近年、格安SIMのキャッシュバックを利用した副業が話題になっています。契約を複数行い、キャッシュバックを受け取った後に解約するという手法ですが、これには多くのリスクが伴います。 本記事では、格安SIMのキャッシュバック副業の仕組みとリスク、...

注文住宅を検討している際に、多くの方が直面するのが「フルローンでの購入は可能か？」「返済負担は問題ないか？」という悩みです。特に、貯蓄が少ない状態で住宅ローンを組む場合、将来的なローン破綻のリスクを考える必要があります。本記事では、公務員夫...

住宅ローン控除を受けるためには、1年目に確定申告を行い、住宅の取得対価を正しく申告する必要があります。しかし、契約書を紛失してしまい取得対価が分からない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか？ 本記事では、住宅ローン控除申告時の取得対価...

住宅ローンの変動金利は、日銀の政策金利に影響を受けるため、金利引き上げのニュースを見て不安に感じる方も多いのではないでしょうか。本記事では、日銀が政策金利を0.5%引き上げる可能性と、それが住宅ローンにどのような影響を与えるのかを解説します...

近年、住宅ローン金利の動向が注目されています。金利が上がると月々の返済額が増え、住宅ローンを抱える人々にとって大きな影響を及ぼす可能性があります。本記事では、金利上昇による影響と、ローン破綻を防ぐための対策について詳しく解説します。 1. ...

マンション購入を検討する際、「住宅ローンを全額借りて、手元資金は投資に回した方が得か？」という疑問を持つ方は多いです。金利が1%で運用益が2%以上なら資産を増やせると考えるフィナンシャルプランナーもいますが、本当にその戦略がリスクのない選択...

住宅ローンを選ぶ際、多くの人が「固定金利（フラット35）」と「変動金利」のどちらを選ぶべきかで悩みます。特に2019〜2020年は、フラット35の金利が1％を下回るほど低水準でしたが、それでも多くの人が変動金利を選択しました。 では、この時...