住宅ローン

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みずほ銀行の住宅ローン金利見直しと予想:2025年10月の金利変更について

みずほ銀行の住宅ローン金利の見直しについて、2025年9月30日までに新規で借り入れた場合、2025年12月の返済まで年0.525%~となると記載されています。その後、2026年1月の返済からは2025年10月1日を基準に見直された金利が適...
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住宅ローンの繰上げ返済:返済タイミングと判断基準を解説

住宅ローンの繰上げ返済を検討する際、多くの人が悩むのは、返済するタイミングとそのメリット・デメリットです。今回は、住宅ローンの繰上げ返済の効果について、実際のケースを基に詳しく解説します。特に、利率や返済後の貯蓄についてのアドバイスを提供し...
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住宅ローンの金利上昇後に交渉して金利を下げる方法

住宅ローンを借りた後に金利が上昇すると、返済額が増え、家計に負担がかかることがあります。特に変動金利型の場合、金利の変動に応じて返済額が大きく変わるため、金利が上がるとどうしても心配になりがちです。しかし、金利を下げる交渉が可能かどうか気に...
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住宅ローン審査で過去の借入歴が影響するか?返済遅れなし完済済みのケースについて

住宅ローンの審査において、過去に多額の借入があった場合、その履歴が審査にどのように影響するのか気になる方も多いでしょう。特に、レイクやカードリボ払いなどを利用し、返済遅れがなく完済した場合、審査にどのような影響があるのでしょうか?この記事で...
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Iターンを検討中の住宅ローン審査|条件に合ったローン申請方法とは

Iターンを検討しており、転居前に住宅を購入したいと考えている方へ。住宅ローンを申請する際、Iターンという状況での審査が可能か不安に思うこともあります。この記事では、Iターンの条件で住宅ローンを組む際の審査基準や申請方法について解説します。I...
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住宅ローン返済の確実性を高める方法:毎月一定額の返済と給与の差引き

住宅ローンの返済が破綻するシニア層が増えているという現状を踏まえ、より確実に返済を進めるための方法を考えた場合、毎月一定額を差し引いて返済を確実にする仕組みは一つの解決策として考えられます。この記事では、そのアイディアについて深掘りし、メリ...
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旦那の任意整理後、家を買うためにローン審査を通すためのポイント

家を購入する際、ローン審査に通るかどうかは重要なポイントです。特に、旦那さんが任意整理を経てからの住宅ローンとなると、審査にどのような影響があるかが気になるところです。この記事では、任意整理完済から5年後の状況を踏まえたローン審査について解...
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住宅ローン変動金利と三大疾病付きの平均金利について解説

住宅ローンを組む際、変動金利と三大疾病保障がついている場合、どのくらいの金利が適用されるのか気になるところです。この記事では、住宅ローンの変動金利に三大疾病保障がついている場合の平均金利と、それに関連する要素について解説します。1. 変動金...
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フラット35金利変更による支払い増加の理由と確認ポイント

オリックスクレジットのフラット35からドコモファイナンスのフラット35に変更される際、金利の変更がないと通知を受けたにもかかわらず、月々の支払いが増加したという疑問が浮かんでいます。この記事では、フラット35の契約内容に基づく金利変更の理由...
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百五銀行の住宅ローンにおける繰上げ返済制限について

百五銀行の住宅ローンに関して、「借り入れ後10年間は繰り上げ返済ができない」という条件について気になる方も多いと思います。特に、他の銀行と比較して異なる点が多いため、この制限が一般的なのか、それとも百五銀行独自のルールなのかを知りたい方もい...