住宅ローン

住宅ローンを通すためには、安定した収入や信用情報、勤続年数などが重要な要素となります。特に、自営業や小規模な会社に勤めている場合、「ローンが通るか不安」という声もよく聞かれます。従業員が5人程度の会社に勤めている場合でも、住宅ローンの審査は...

注文住宅を建てる際に地震保険や耐震等級について考えることは非常に重要です。特に、耐震等級3を取得するためにかかる費用や、地震保険のメリット・デメリットについて迷うことも多いでしょう。この記事では、耐震等級3相当の証明書を取得するべきか、地震...

住宅ローンを組むための審査は、金融機関によって異なりますが、主に借入履歴、収入、勤務状況、信用情報などが審査基準に影響します。特にカードローンや車のローン、過去のクレジットカード滞納履歴がある場合、審査にどのような影響を与えるのか心配になる...

アラフォー独身サラリーマンとして、母親と二人暮らしをしている状況で、住まいをどうするかは大きな決断となります。築40年近い実家をどうするか、賃貸や新築、建て替え、あるいは中古マンション購入など、多くの選択肢が考えられます。自分にとって最適な...

住宅ローンを組んで住んだ後、その家を賃貸に出すという選択肢を考える人も多いかもしれません。しかし、この方法には一定のリスクが伴います。特に、変動金利が上がることで返済負担が増加し、経済的に厳しくなる可能性もあります。この記事では、住宅ローン...

住宅ローンを借り換える際、前銀行での全額繰り上げ返済に伴い、重複期間や抵当権の重複が発生することがあります。これらの問題を解決するためには、いくつかの方法を検討することが大切です。この記事では、住宅ローンの借り換え時に発生しがちな重複期間や...

注文住宅を建てる際、外構費用を住宅ローンで支払うか現金で支払うか、悩ましい決断となることがあります。特に、住宅ローンで支払う場合は融資手数料や事務手数料がかかるため、そのコストを上回るメリットがあるのか迷うところです。今回は、そのような選択...

住宅取得ローン控除の確定申告を行う際、購入金額や年末残高を入力することで自動計算が行われます。しかし、銀行からの年末通知書と確定申告書に記載される年末残高が微妙に異なることがあります。このような場合、確定申告に影響を及ぼすのか不安になること...

定年退職を迎え、年金生活に突入した後にマンションローンが残っていると、返済に関する不安が大きくなることがあります。特に、夫婦共に年齢が高く、収入源も限られている状況では、今後の生活費やローン返済の問題をどう解決するかは重要な課題です。もしロ...

不動産を売却した際に、事業用資産の買い替え特例を活用することで、譲渡所得税の軽減が期待できます。しかし、実際に自宅と事業用の不動産を組み合わせて活用する場合には、いくつかの注意点があります。この記事では、事業用資産の買い替え特例を活用するた...