住宅ローン

2023年4月1日から、AUじぶん銀行の住宅ローン基準金利が＋0.25%上昇するという発表がありました。現在、変動金利で住宅ローンを組んでいる方にとって、この改定はどのような影響を与えるのでしょうか？特に、すでに借り換えを行ったばかりの方や...

住宅ローンの審査過程で、申告した年収と実際の年収に差異が生じ、希望するローン額が借りられないという問題に直面することがあります。特に、不動産業者が誤った申告を行った場合、契約破棄や違約金のリスクが発生する可能性があります。この記事では、住宅...

ローンの見直しやリフォームを強みにしている業者から、年収や給料明細、ローン返済表の提示を求められることがあり、不安に感じる方も多いでしょう。この記事では、このような状況に直面した場合、どう対応すべきかを解説します。1. ローン見直し業者に求...

住宅ローンの初年度確定申告において、建物の工事請負契約書には税別の金額しか記載されていないが、申告書には税込額を入力するように求められています。税務署で問題が発生しないか不安に思っている方も多いのではないでしょうか。このような場合の対処方法...

政策金利の上昇や円高の進行が私たちの生活にどう影響するのか、特に住宅ローンを組んでいない人にとってはどう考えれば良いのかという疑問を抱く人も多いでしょう。この記事では、政策金利の変更が個人や経済全体に与える影響について詳しく解説します。政策...

住宅ローン控除を利用する際に、連帯債務者の負担割合についての理解は非常に重要です。特に、不動産の持分と債務者の負担割合がどう影響するのか、そして控除を最大化するためにどのように設定するのが最適かについて悩む方も多いでしょう。この記事では、連...

住宅ローンの金消契約後に残金が振り込まれるまでの期間、不安に感じる方は多いです。特に新居の引渡しが迫る中で、ローンが無事に完了するのか心配になることもあります。この記事では、金消契約後から振込前に確認すべきポイントと、不安を解消するための対...

中古物件購入を検討する際、ローンの事前審査やその情報の取り扱いについて気になることが多いです。特に複数の物件に申し込みをしている場合、他の不動産業者に対してどこまで情報を提供すべきか、また銀行がどのように情報を扱うのか不安に感じることもある...

住宅ローンの事前審査は、金融機関が申込者の返済能力や信用情報を基に審査を行う重要なステップです。そのため、過去のクレジットカード延滞やローン履歴が審査にどのように影響するのかは、特に心配になる部分かもしれません。この記事では、CIC（株式会...

新築住宅を購入した際、連名で住宅ローンを組む場合、確定申告に関して悩むこともあるかと思います。特に、住宅ローンを組んだメンバーが家族であったり、住まいが異なる住所にあったりすると、申告の方法がわかりづらくなります。本記事では、連名で住宅ロー...