住宅ローン

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、返済額を減らす方法と返済期間を短縮する方法の2つの選択肢があります。金利の変動や今後のライフプランに合わせて、どちらが最適なのかを考えることが大切です。この記事では、繰り上げ返済のメリットとデメリット、...

住宅ローンを組む際に重要なのは、返済負担率や手取り年収をしっかり把握して、無理なく返済ができるかどうかを確認することです。特に、世帯年収750万円で3300万円のローンを考えている場合、どれくらいの返済負担がかかるのか、そしてそのローンが家...

住宅ローンの金利選択に悩んでいる方は多いでしょう。特に、変動金利から固定金利に移行する際、どの期間を選べば良いかは重要な決断です。今回は、0.95％の3年固定金利と1.35％の5年固定金利について、どちらを選ぶべきかを解説します。住宅ローン...

住宅ローンの団体信用生命保険（団信）は、ローン返済中に万が一のことがあった際にローン残高が支払われる保障です。しかし、加入する団信の種類や条件については、金融機関によって異なり、年齢や健康状態に影響を受けることがあります。1. 団信の基本：...

住宅ローン控除は、一定の条件を満たすことで税金の軽減を受けられる非常にありがたい制度です。しかし、家族構成が変わると、控除の適用に関して疑問を持つことがあるかもしれません。特に親や配偶者との同居・別居が関わる場合、どのような場合に控除を受け...

住宅購入時に利用する支払い方法には、主に「割賦販売」と「ローン」の2つがあります。どちらの方法を選ぶかは、購入者の条件や住宅の販売者側の取り決めによって異なります。この記事では、割賦販売とローンの違い、またそれぞれがどのような場面で選ばれる...

住宅ローンの繰り上げ返済は、総返済額を減らす方法として有効です。現在の状況を元に、毎年100万円を繰り上げ返済することでどれだけ得をするのか、またその方法が適切かどうかを考えてみましょう。1. 繰り上げ返済とは？繰り上げ返済は、住宅ローンの...

住宅ローンの繰上返済手数料が変更されている場合、どの手数料が適用されるかについて迷うことがあります。この記事では、繰上返済手数料の適用基準について解説し、規定書変更に伴う対応方法を説明します。住宅ローンの繰上返済手数料とは？繰上返済手数料は...

家の取得費用を共有名義で分担する場合、どこまでの費用が含まれるのかを明確に理解することは非常に重要です。特に、住宅の建設や購入に関する複数の費用項目が発生する場合、それぞれの費用がどのように分担されるのかをしっかり把握することが大切です。こ...

住宅ローンの選択肢は多く、福岡銀行とイオン銀行はその中でもよく比較される金融機関です。どちらの銀行がより自分に適しているかを決めるためには、金利や手数料、返済方法などの要素をしっかりと理解することが大切です。この記事では、福岡銀行とイオン銀...