住宅ローン

住宅ローンの仮審査を受ける際、過去の信用情報が大きな影響を与えることがあります。特に、カードの引き落とし日と給料日のズレで遅延が発生している場合、それが住宅ローン審査にどのように影響するのかについて解説します。カード引き落とし日と給料日が異...

変動金利の住宅ローンを組んだ場合、金利の変動によって月々の支払いや総支払い額が大きく変わることがあります。この記事では、0.775%から2%の金利上昇による影響をシミュレーションし、現時点での金利が高いかどうかについて解説します。①金利が2...

新築住宅を購入する際、ローンの返済期間を35年か40年にするかで支払う金額に大きな違いが出ます。特に、金利がどのくらい影響を与えるか、また4000万円でどのような家が建てられるかについても気になるところです。本記事では、35年ローンと40年...

金融資産を評価する際、ローンが含まれるのか疑問に思ったことがある人も多いかもしれません。特に、資産運用やローン申請時における評価基準として、この点を明確に理解しておくことは重要です。この記事では、金融資産にローンが含まれるかどうかについて詳...

日本の住宅市場で、年収中央値と比較して5000万円以上の家がすぐに完売する現象に疑問を抱く人は少なくありません。この現象には、住宅ローンや金融の仕組み、そして投資家や高所得者層の影響など、いくつかの要因が絡んでいます。この記事では、この不思...

家を購入する際、仮審査の結果を受けて進めていくことになりますが、その過程で重要なのが「残積の確認」です。多くの方が気になるのは、ローンの審査を通過した段階で自分のローン残積がどう扱われているかという点です。この質問に対して、具体的にどのよう...

住宅ローン控除は、住宅購入後の税金を軽減するための重要な仕組みですが、振り込まれる金額が予想より少ない場合、どのような計算が行われているのか疑問に思うことがあります。この記事では、住宅ローン控除の計算方法について、具体的な例を挙げて解説しま...

住宅ローンの申込時に重要となる団体信用生命保険（団信）の告知内容ですが、告知内容の事実確認はどのように行われるのでしょうか。特に、告知内容が正確でない場合、ローン契約後に問題が発生する可能性もあるため、注意が必要です。この記事では、団信告知...

ろうきん住宅ローンプラス500を利用して住宅ローンの借り換えを検討している方へ、実際の本審査から借り換えが完了するまでにかかる日数について解説します。借り換えをスムーズに進めるためのポイントも紹介します。1. 住宅ローン借り換えの審査プロセ...

住宅購入の際、必要書類として検査済証が求められることがあります。しかし、検査済証を紛失してしまった場合や再発行が不可能な場合、どのように対応すべきかについて詳しく解説します。1. 検査済証とは何か検査済証とは、建物が建築基準法に基づいた検査...