住宅ローン

住宅ローンを組む際、団体信用生命保険（団信）の加入が求められることが多いですが、過去の病歴がある場合、その告知が必要かどうかが気になるところです。特に精神的な病歴がある場合、どのように告知すべきかについて悩む方も多いでしょう。この記事では、...

住宅ローンの金利を比較する際、金利の優遇幅が実行時まで分からない場合、どう比較すればよいのか悩む方も多いでしょう。特に、事前審査を終え、本審査に進んでいる段階で金利の情報が不明な場合、比較方法が分からないという方もいらっしゃいます。この記事...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討している方にとって、金利が上がる中でどのようにローンを早く返済するか、また投資とローン返済のバランスを取るべきかは重要なテーマです。特に、まとまった現金が手に入った時、繰り上げ返済をすることで将来に備えるための...

住宅ローン審査において、奨学金の返済が遅れた場合、その影響はどのようなものになるのでしょうか？特に、過去に一度だけ遅れた場合、審査にはどのように影響するのでしょうか？この疑問を解消するために、奨学金返済の延滞が住宅ローン審査にどのように影響...

30年もの長期返済の住宅ローンを組んだ場合、最初はワクワクしていても、将来的に転勤や移住、あるいは家に対する後悔などの不安が浮かんでくることもあります。ここでは、そんなシナリオが現実になったときにどう対処すべきかを考えてみましょう。1. 転...

4900万円の戸建を購入する際、頭金1700万円、借入3200万円、フラット35を利用するという選択肢を考えるとき、適切な借入額と返済計画を立てることが重要です。世帯年収940万円、42歳という条件の中で、住宅ローンが無謀ではないか心配にな...

住宅ローンの審査が通りやすいかどうかは、収入の安定性や雇用形態などに大きく影響されます。特にIT派遣で無期雇用契約を結んでいる場合と、SESで正社員として客先常駐している場合では、それぞれの特徴や審査基準が異なるため、どちらが有利かを理解し...

住宅ローンを組む際に重要なのは、総支払い額や税控除額を把握することです。特にZEHや低炭素の新築マンションを購入する場合、控除が適用されることもあります。この記事では、三菱UFJ銀行の変動金利0.595%を基に、住宅ローンの総支払い額と控除...

住宅ローンを返済中に、同居者が増える場合には、銀行への報告が必要かどうか、そしてどのように対応すべきかについて悩んでいる方も多いでしょう。今回は、住宅ローンの返済中に居住者が増減した場合の対応方法を詳しく解説します。住宅ローン返済中の居住者...

住宅ローンを借りる際に加入する団体信用生命保険（団信）について、告知義務を怠った場合の影響について考えることは非常に重要です。特に精神科の通院歴など、過去の病歴が告知漏れとなっている場合、今後の手続きや借り換えにどう影響するのか不安に思われ...