住宅ローン

住宅ローン契約に関して、「がん団信」や「ステージ3からしか保障されない」という情報に疑問を感じた方に向けて、がん団信の基本的な理解と、誤解を解消するためのアドバイスをまとめます。また、後からの変更や、他の選択肢についても解説します。1. が...

住宅ローンの借り換えや切り替えを検討している場合、途中からの変更ができるのか気になる方も多いでしょう。特に、最初のローン契約時に選んだ金融機関が希望に合わない場合、または他の選択肢が魅力的に見える場合、どうすればよいのかを知っておくことが重...

築年数が古く、旧借地法が適用されている物件は、住宅ローンを組む際にさまざまな障害が発生します。特に住宅ローンの利用が難しい場合でも、頭金を用意できることで他の融資方法を検討することが可能です。この記事では、そんな物件購入時にローンを組む方法...

フラット35などの住宅ローンを1.9％の金利で借りた場合、繰上げ返済とNISAへの投資、どちらが資産運用として有利なのか悩むことがあります。今回は、繰上げ返済とNISA投資のメリット・デメリットを比較し、それぞれの選択肢がどのような影響を与...

住宅ローンのリバースモゲージと車の残クレ（残価設定型ローン）には、いくつかの共通点がありますが、全く異なる仕組みです。この記事では、リバースモゲージと残クレの違いについてわかりやすく解説し、それぞれのメリットやデメリットを紹介します。リバー...

住宅ローンの金利設定は、将来の返済計画に大きな影響を与えます。特に変動金利を選ぶ際には、どの金利が理想的なのか、多くの人が迷うポイントです。この記事では、住宅ローンの変動金利について、理想的な金利とその選び方を解説します。1. 住宅ローンの...

家を買うタイミングに迷いが生じることはよくあります。特に、物価が高騰している現状では、購入するべきか賃貸を選ぶべきか悩む人も多いでしょう。この記事では、20代後半の夫婦が家を購入するメリットとデメリット、また購入時期に影響を与える要因につい...

住宅ローンを契約する際、変動金利の引き下げ幅について疑問に感じる方も多いでしょう。特に、契約時には金利が引き下がっていても、その後に金利が上昇していく可能性があることに不安を感じることもあります。この記事では、変動金利の引き下げ幅がなぜ存在...

住宅ローンを利用する際に頭金を準備するタイミングについて、決済日や司法書士との面談に合わせた準備方法を解説します。頭金はいつまでに支払うべきか、その確認ポイントについてご説明します。1. 住宅ローンの頭金はいつ準備するべきか？住宅ローンの頭...

住宅ローンの借り換えを検討している方にとって、金利の変動や新たな借り換え先を選ぶことは非常に重要です。特に、現在利用中のローン金利が上がった場合、他の金融機関での条件と比較し、より有利な選択肢を選ぶことが賢明です。本記事では、A銀行とSBI...