住宅ローン

住宅購入を考えた際、まず気になるのがローンの組み方や審査の流れです。物件が決まっていない段階で、どのように住宅ローンの審査を進めるべきか、また、諸費用がローンに組み込めるのかについて悩む方も多いでしょう。今回は、住宅ローンの仮審査から物件購...

住宅購入において、連帯債務型のローンを利用し、夫婦共同で資金負担をする場合、所有権の登記と実際の負担額に差があると贈与税が発生する可能性があります。この記事では、連帯債務型住宅ローンを利用する際に、どのような場合に贈与税が課されるのか、また...

住宅ローンの審査を受ける際、過去に車のローンで引き落としができなかったり、再振替が発生した場合、住宅ローンの審査にどのような影響があるのかは非常に気になる問題です。このようなケースで住宅ローン本審査を諦めるべきか、どのように対応すれば良いの...

住宅ローン控除は、住宅を購入した際に一定の条件を満たすと所得税から控除される制度です。質問者様のように、実際にどのように控除額が決まるのか、またその計算に関する疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、住宅ローン控除の計算方法と実際の控除額...

住宅ローンの本審査を通すためには、多くの書類を提出しなければならない場合があります。その中で「ご提出いただいた書類は原則返却いたしません」と記載されていることが多いため、大切な書類が返却されないことに不安を感じることもあるでしょう。ここでは...

楽天カードで再引き落としを行った場合、支払い遅延と記録されることがありますが、それが住宅ローンの本審査にどのように影響するのか心配になる方も多いでしょう。この記事では、再引き落としと住宅ローンの審査に関する影響について詳しく解説します。楽天...

中古住宅とその隣接する駐車場付きの土地を一緒に購入したい場合、住宅ローンが組めるのかどうかが重要なポイントとなります。特に、駐車場が貸し駐車場として使われている場合、住宅ローンが適用されるか、あるいは事業用ローンが必要になるのかなど、具体的...

住宅ローンに付帯するガン特約では、ガンが発症した場合にローンが免除される仕組みが一般的ですが、「上皮内癌」と「初期癌」の扱いに関しては混乱することがあります。特に、上皮内癌が対象外とされる理由について、わかりにくい部分も多いです。この記事で...

住宅ローンの返済が遅れると、将来的に大きな影響を与える可能性があるため、早期の対応が求められます。しかし、フラット35などの住宅ローンは、遅延に対して一定の柔軟性がある場合もあります。この記事では、フラット35（優良住宅）の返済遅延について...

住宅ローンを組む際、返済額が家計にどのような影響を与えるかは非常に重要なポイントです。特に、年収に対する住宅ローンの負担がどの程度許容範囲なのかは、将来の生活設計に大きく影響を与えます。この記事では、年収900万円の世帯が6400万円の建物...