住宅ローン

住宅ローンを組む際、ペアローンと連帯債務のどちらを選ぶべきか迷うことはよくあります。特に、年収や家族構成、将来のライフプランによって最適な選択が異なるため、慎重に検討する必要があります。この記事では、4200万の借り入れを予定している家庭の...

不動産売買において、夫婦で共有する土地や建物の名義変更を行いたい場合、いくつかの法的な手続きや注意点が存在します。特に、住宅ローンの返済中である場合、抵当権やローン契約の影響を考慮する必要があります。この記事では、夫婦で共有する不動産の名義...

2024年4月から、ネット銀行の住宅ローン金利が上昇し、普通の銀行の金利が相対的に低くなったという情報を耳にすることがあります。実際のところ、金利の変動はどのように影響しているのでしょうか？この記事では、ネット銀行と普通の銀行の住宅ローン金...

住宅ローンの審査が通り、実際に家を建てた後に余ったお金をどう使うかは悩むところです。特に、繰上げ返済や家具・家電の買い替えに使うべきか迷う方も多いでしょう。この記事では、余った500万円をどのように使うのが最もお得なのか、また月々の支払いを...

住宅ローンを変動金利で借りている場合、金利の上昇が気になるポイントです。特に金利が今後さらに上がると予測される中で、繰り上げ返済を行うべきかどうかは大きな悩みです。この記事では、金利上昇時における繰り上げ返済の効果や、判断基準をわかりやすく...

住宅ローンを組む際、審査に通るかどうかは誰しもが不安に感じるところです。特に過去にカードローンや消費者金融の利用歴がある場合、審査に影響があるのではないかと心配になります。この記事では、住宅ローン審査のポイントと、過去の借入履歴が与える影響...

住宅ローンの審査中や融資返済中に新たに分割払いの契約を結んだ場合、その影響について不安に感じる方も多いでしょう。特に、機種変更での分割払いが住宅ローンにどのような影響を与えるのかを理解しておくことは重要です。この記事では、分割払いが住宅ロー...

住宅ローンを選ぶ際に、変動金利の金利が0.590%である場合、その計算方法や金利が何を基準にしているのかを理解することが重要です。この記事では、住宅ローンの変動金利0.590%がどのように計算されているのか、またその基準について詳しく解説し...

夢のマイホーム。特に注文住宅となると、こだわりが形になる喜びと同時に、金額も膨らみがちです。年収450万円のご夫婦が6000万円の住宅ローン（40年ペアローン・頭金なし）で家を建てようとする場合、どれくらい現実的なのでしょうか？ この記事で...

住宅ローンの返済期間中に万が一の事態が起きた場合に備えて、ガン団信（がん団体信用生命保険）への加入を検討することは重要な決断です。しかし、ガン団信に加入することで金利が0.1％上がるという条件に対して、他の生命保険とどちらを選ぶべきか迷う方...