住宅ローン

家族から物件を購入する場合、特にローンの残高や新たにローンを組む必要がある場合は、注意が必要です。姉からマンションを購入する場合、そのプロセスやローンの組み直しに関していくつかのポイントを押さえておく必要があります。この記事では、姉からマン...

マンション購入は人生の大きな節目であり、資金計画やローン返済について慎重に検討することが重要です。本記事では、マンション購入時の資金計画とローン返済のポイントについて解説します。 1. 購入物件の選定と資金計画 まず、購入を検討している物件...

家を購入する際、年収の何倍までの住宅ローンを組むべきかという目安がありますが、この計算は夫婦の年収をどのように扱うべきかが不明瞭な場合があります。特に、共働きの家庭では世帯年収を基準にしてローンを組むことが一般的になってきていますが、果たし...

住宅ローンを組んでいる方々にとって、変動金利の上昇は大きな不安材料となります。現在、金利が上昇している中で、今後の金利の動向がどのようになるのかは重要な問題です。この記事では、変動金利の予測やその影響について解説し、今後の金利上昇がどれほど...

住宅ローンの審査を通す際、ショッピングローンや他の借入がどのように影響するのかは重要なポイントです。特に、ジャックスでのショッピングローンが住宅ローンに与える影響について不安に感じている方も多いでしょう。この記事では、ショッピングローンの返...

住宅ローン控除の10年間の適用が終了した後、多くの方が繰上げ返済や一括返済を検討します。特に2024年末に最後の控除を受けた方にとって、2025年4月の繰上げ返済が問題になるのか気になるところです。この記事では、控除終了後の返済タイミングや...

住宅購入を検討している際、気になる物件を見つけた場合に不動産屋から「先行して住宅ローンを申し込んだほうがいい」と言われることがあります。このアドバイスに対して疑問を感じる方も多いでしょう。この記事では、なぜ住宅ローンを購入前に申し込むべきな...

物件を売却する際、ローン残債がある場合、最終的に手元に残る金額を計算することは非常に重要です。この記事では、ローン残債5000万円、評価額13000万円の物件を売却した場合、諸費用を引いた後に手元にどれくらいの金額が残るのかについて解説しま...

住宅ローンを組む際、ペアローンと連帯債務のどちらを選ぶべきか迷うことはよくあります。特に、年収や家族構成、将来のライフプランによって最適な選択が異なるため、慎重に検討する必要があります。この記事では、4200万の借り入れを予定している家庭の...

不動産売買において、夫婦で共有する土地や建物の名義変更を行いたい場合、いくつかの法的な手続きや注意点が存在します。特に、住宅ローンの返済中である場合、抵当権やローン契約の影響を考慮する必要があります。この記事では、夫婦で共有する不動産の名義...