住宅ローン

家のローン審査において、税金の滞納歴が審査にどのように影響するのかを心配している方も多いかと思います。この記事では、税金の納付が遅れた場合にローン審査に与える影響と、審査を通すための対策方法について解説します。ローン審査で見られる滞納歴の影...

娘が新築一戸建てを購入する際に、援助を検討しているが、名義人以外からの援助に贈与税がかかるという点に悩んでいる方へ。この記事では、親からの援助に関する税金面の注意点や、名義を娘にして現金一括購入する場合のリスクについて解説します。名義人以外...

住宅ローンを組む際に最も重要なのは、返済計画をしっかりと立てることです。特に4000万円という大きな額となると、月々の返済額や将来のライフプランにどのように影響するかを慎重に考慮する必要があります。本記事では、住宅ローンを組む際のポイントと...

住宅ローンを借りる際、固定金利と変動金利のどちらを選ぶかは非常に重要な決断です。この記事では、固定金利と変動金利の特徴、借り換えのタイミング、そして金利優遇を受ける方法について解説し、どちらが自分にとって最適なのかを検討するためのアドバイス...

住宅ローンを組まずに現金で家を購入し、その後残クレ（残価設定型ローン）で車を契約した場合、住宅ローンの有無が残クレの契約に影響を与えるのか、営業担当者に知られることがあるのかについて考えてみましょう。1. 住宅ローンが影響するか？一般的に、...

家を購入する際、ほとんどの人は銀行からローンを組みますが、ふと思ったのが「親から借金して家を買うことはできるのか？」という質問です。多くの人が贈与を受けることが一般的ですが、借金として返済する形で親からお金を借りることは可能なのでしょうか？...

マンションを所有していて、そのローンが残っている状態で一戸建てに引っ越したい場合、いくつかの点を確認する必要があります。ローンを完済する方法や、物件の売却後の資金の使い道など、引っ越しを実現するためのステップを詳しく解説します。1. ローン...

住宅ローンの事前審査を受ける際、過去に借り入れ経験がある場合、その情報をどのように伝えるべきか悩むことがあります。特に、完済した借り入れがある場合、それが審査にどのように影響するのか、またその事実をどのように伝えるべきかについて詳しく解説し...

住宅ローンを組む際、希望する完済年齢に合わせてローン期間を設定することが可能です。35歳で家を購入し、65歳で完済したいという場合、30年ローンを組むことは現実的に可能か、そしてその場合に考慮すべきポイントについて解説します。住宅ローンの基...

住宅ローンを組む際に選ぶ金利は、将来の支払い額や安定性に大きな影響を与えます。今回は、1.4%の固定金利と0.9%の変動金利という選択肢において、どちらを選べばよいかについて解説します。固定金利と変動金利の違い住宅ローンには「固定金利」と「...