中古一戸建て

築年数が古く、長期間空き家だった家に住むことは魅力的ですが、リスクや不具合が発生する可能性もあります。特に、17年間放置された中古住宅では、想像以上の不具合が潜んでいることもあります。この記事では、築52年の中古一軒家に住む際に確認すべきポ...

不動産売却の一形態である「任意売却」、そしてその前段階に起こる可能性のある「競売」。どちらも、所有者にとっては厳しい状況を意味します。しかし、任意売却が行われる背景や、競売に至るまでの事情にはどのような流れがあるのでしょうか？今回はそのシナ...

中古戸建てを購入する際、設備として「個別浄化槽」と「下水道」のどちらを選ぶかは重要なポイントです。特に、浄化槽はメンテナンスやランニングコストがかかるため、どちらがより快適で費用面で有利かを考える必要があります。本記事では、個別浄化槽と下水...

中古住宅を購入する際は、物件の状態をしっかりと確認することが重要です。特に、築年数や周辺環境に加え、物件固有の特徴を把握することで、後悔のない選択ができます。今回は、2つの中古住宅に関する内見時の確認ポイントと注意すべき点について詳しく解説...

中古戸建ての物件に関する購入前提の事前審査について、実際にどういった審査が行われるのか、またその後の対応について気になる方も多いでしょう。今回は、事前審査の流れや他の購入希望者の状況、再度問い合わせがあった場合の意味について解説します。 1...

中古物件の購入を考えているとき、特に「居住中の家が売りに出されている」という状況に出くわすことがあります。このような物件にはどんな背景や事情があるのでしょうか？居住者がまだ住んでいる家が売りに出される理由について、いくつかの可能性を探ってみ...

不動産の購入や投資は大きな決断であり、特に初心者にとっては慎重に進めるべきです。知り合いから家を購入してその人に家賃を支払ってもらうという提案は、一見良いように思えますが、いくつかのリスクや注意点を理解しておくことが重要です。本記事では、こ...

賃貸での生活を続けるか、いずれはマイホームを持つか。特に中古住宅に対する漠然とした不安や疑問は、初めて家を購入しようとする方々によくあることです。中古住宅を選ぶか、新築にするか迷っている方に向けて、今回は中古住宅の魅力とそのメリットを詳しく...

中古一戸建て物件を購入する際、「契約不適合責任免責」という条件を見かけることがあります。この免責条項は、売主が建物の不具合について責任を負わないことを意味します。しかし、このような契約条件がある場合、購入者として注意すべきポイントがいくつか...

中古一戸建ての購入は、新築住宅とは異なり、過去にどのような工事が行われたのかを正確に把握することが非常に重要です。特に建築士としての資格を持っている方にとっては、設計図や構造図面が不完全な場合、どのように物件の状態を確認すべきかが大きな課題...