中古一戸建て

中古物件購入時に気になるポイントの一つが「私道負担」です。特に、物件が私道に面している場合、その負担が購入後にどのように影響するのか不安になります。この記事では、私道負担がある中古物件を購入する際の注意点や、どのような影響があるのかについて...

高齢者の一人住まいで、雨漏りや家の劣化に直面するのは大きな問題です。特に、家を取り壊さなければならない可能性が高い状況や、リフォームや修理に必要な費用がない場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。この記事では、低予算でできる雨漏りの修理...

家を購入または建てる際、建築年は重要な要素です。特に2000年と2004年に建てた家には、4年という期間でも差があるのでしょうか。今回は、建てられた年による家の違いや影響について解説します。建築技術と素材の進化2000年と2004年では、家...

中古物件を売りに出す際、内見を受け入れることは重要ですが、なかなか申し込みに繋がらない場合、どのような点に注意すればよいのでしょうか？また、売主としての内見時の立ち振る舞いや、申し込みを増やすための工夫について考えてみましょう。内見時のポイ...

築4年半の中古一戸建てを売却しているが、内見は多く受けるものの、申し込みに繋がらないという悩みを持つ売主様へ。この記事では、売却活動を成功させるためのポイントや、内見時の立ち振る舞い、さらには申し込みをもらうためのアプローチ方法について詳し...

気に入った中古住宅を見つけたものの、販売から4ヶ月が経過していることに不安を感じている方も多いでしょう。4ヶ月間売れないことが普通なのか、それとも何か問題があるのか、判断に迷うことがあります。この記事では、4ヶ月間売れない中古住宅の理由や、...

お気に入りの中古住宅を見つけたものの、4か月間売れない理由が気になる方も多いでしょう。このような場合、どのような点を確認すべきか、また4か月という期間は普通なのか、詳しく解説します。1. 4か月間売れない理由はどこにあるのか？通常、中古住宅...

気に入った中古物件がなかなか売れないと、不安になりますよね。今回は、売れない理由と、物件選びの際に確認すべきポイントについて説明します。1. 売れない理由：市場の動向と競争物件が4ヶ月も売れない場合、市場の動向や競争が影響している可能性があ...

中古住宅と新築住宅、それぞれにメリットとデメリットがあり、どちらを選ぶかは慎重に検討すべきです。特に価格、土地の広さ、周囲の環境などが決め手となることが多いです。本記事では、具体的な条件を比較しながら、購入にあたって考慮すべきポイントを解説...

中古物件を購入する際、特に空き家で売りに出されている物件の場合、固定資産税の負担が誰にあるのか気になるポイントです。物件が売れる前に誰がその税金を支払うのか、また専任媒介契約が関係するのかについて詳しく解説します。中古物件の固定資産税とは？...