中古一戸建て

中古戸建てを購入する際、不動産業者を通して契約を交わし、売主と直接会うのは一般的なことなのか、心配になることもあるでしょう。この記事では、中古戸建て購入時の売主との接触の有無や契約時の流れについて、詳しく解説します。中古戸建て購入時の売主と...

中古の注文住宅で、理想的な物件を見つけたが、その後再度写真を見たくて検索をしているが、見つからないという悩みを抱えている方も多いでしょう。特に、特定の条件（2階リビング、1億円越えなど）に合った住宅は見つけるのが難しく、その情報を探し続ける...

中古住宅を購入した後、壁の浮きやひび割れ、外壁の隙間が気になり始めた場合、その修理範囲や費用負担が気になるところです。この記事では、修理範囲がどこまでか、修理費用が自己負担となる部分はどこかについて解説します。修理範囲について：契約内容と住...

中古住宅の購入を検討する際、価格交渉は重要なステップです。特に築年数が経過した物件では、適切な交渉によってコストを抑えることが可能です。この記事では、築25年の中古住宅における値下げ交渉のポイントと、具体的なアプローチ方法について解説します...

不動産を購入する際に発生する仲介手数料について、適正な金額かどうか疑問に思ったことがある方も多いでしょう。今回は、知人から購入を検討中の戸建てに関して、仲介手数料が不明確な場合について、合法性や追加費用について解説します。1. 仲介手数料の...

中古一戸建てを購入する際、契約から引渡しまでの期間が長く感じられることがあります。特に現金一括で支払いが可能な場合、できるだけ早く引き渡しを受けたいと考えるのは自然です。この記事では、引渡しの期間を短縮できる方法について解説します。引渡しま...

2000年に改正された建築基準法は、耐震性に関する基準を強化しましたが、1981年以降に建てられた家も十分に安全性が高いのかについて疑問を抱く方も多いでしょう。本記事では、建築基準法改正後の変化と、1981年以降の建物の耐震性について詳しく...

物件選びは、価格や立地、築年数など多くの要素を考慮する必要があります。特に、駅からの距離や周辺の環境、そして耐震性などは重要なポイントです。今回は、異なる物件を比較する際に重要なポイントを押さえながら、選ぶべき物件を探る方法について解説しま...

中古住宅を購入する際、雨漏りの修理が必要な場合、修理費用はどのくらいかかるのでしょうか？雨漏りの原因や修理の規模によって費用は大きく変動しますが、事前に相場を把握しておくことは大切です。この記事では、雨漏り修理にかかる費用の目安や修理方法に...

住宅購入を検討しているとき、物件の「縁起」や過去の歴史が気になることがあります。特に売主から「夫婦仲が悪くなった理由」などを聞いた場合、心理的に抵抗を感じることも少なくありません。この記事では、住宅購入における「縁起」や心理的な障壁について...