中古一戸建て

中古住宅を購入した際に、以前は都市ガスを使用していた形跡があり配管が残っている一方で、現在はオール電化になっているケースがあります。このような状況でプロパンガス機器を使用できるのかどうかは、配管の種類やガス供給方式の違いを理解する必要があり...

築年数が20年以上経過した住宅に住んでいると「この家はまだ安全なのか」「突然崩れたりしないのか」と不安になることは少なくない。しかし住宅は適切に建てられ、定期的なメンテナンスが行われていれば、築30年前後でも十分に安全性を保つことができる。...

築年数が経過した一戸建てを長期間住み続けたあと、そのままの状態で売却できるのかどうかは、多くの人が直面する現実的なテーマです。特に室内の片付けが進んでいない状態では、価格がどのように評価されるのか分かりづらいものです。本記事では、中古戸建て...

中古一戸建ての購入を検討する際、平屋と二階建てのどちらがコスト面や維持管理で有利なのかは、多くの購入希望者が気になるポイントです。建物の構造や土地の使い方、さらに将来的なメンテナンス性によって総合的な負担は大きく変わります。中古一戸建てにお...

中古住宅の購入を検討しているものの、将来的に別の持ち家へ住む可能性がある場合、家族や親族への説明に悩む方は少なくありません。特に配偶者の実家に持ち家があるケースでは、「なぜ今新たに家を購入するのか」という疑問を持たれることもあります。そこで...

一人暮らし用の中古平屋を購入する場合、予算や生活インフラ、交通利便性などを考慮して地域を選ぶことが重要です。特に新築ではなく中古物件を検討している場合は、価格帯や築年数、駅やスーパーへのアクセスなど、生活のしやすさが直接影響します。この記事...

中古住宅の購入を検討する際、ホームインスペクションで基礎コンクリートのひび割れ（クラック）を指摘されることがあります。クラックには問題のないものから注意が必要なものまでさまざまな種類があり、幅や発生箇所によって評価が異なります。この記事では...

中古一戸建ての購入や売却を検討する際、築年数による建物価値の減少は重要なポイントです。一般的には築20年以上で建物価値はほぼなくなり、土地だけの価格になると言われることがあります。しかし実際の市場では、築25〜30年程度でも建物の価値が完全...

訳あり物件の売却を検討していると、不動産会社や買取業者による現地査定を受ける機会があります。その際、支店長クラスの担当者が同行したり、遠方の支店から訪問されたりすると、「そんなに重要な案件なのだろうか」「申し訳ないことをしたのではないか」と...

中古住宅を売却してから契約で定めた引渡し期日に間に合わない場合、どのように対応すべきか悩む方は少なくありません。本記事では、売買契約後に引渡しが遅れる場合の法的対応や実務上の注意点を整理して解説します。売買契約で定められた引渡し期限とは売買...