中古マンション

オーナーチェンジ物件の購入を検討する際、利回りの高さや物件の状態が魅力的に見えることがあります。しかし、築年数やリスクについて慎重に検討することが重要です。本記事では、オーナーチェンジ物件を購入する際のメリット・デメリット、そして空室時の活...

中古マンションを購入した際に、自治会や管理組合の役が回ってくることがあります。特に、自主管理体制のマンションでは、その役割が重要となります。この記事では、自治会や管理組合の業務内容、任期、役割について、実際の例を交えて詳しく解説します。1....

マンション管理組合の経理において、決算書上の残高と実際の預金残高が一致しない場合、どのように処理すべきかという悩みは多くの管理組合が直面しています。特に、決算書の雑収入などの項目が明記されていない場合、その原因を推理し、適切な会計処理を行う...

マンションやアパートに住んでいると、予期せぬ事故や損害が発生することがあります。例えば、公共ルームの壁に穴を開けてしまった場合、どのように対応すべきか、また保険を利用する方法について解説します。今回は、賠償責任と保険の関係について説明し、適...

マンションの天井に取り付けられたダウンライトを人感センサー付きのライトに交換するのは、利便性を高めるための良い選択肢です。しかし、どの場所に設置するべきか、そしてセンサーライトの範囲や反応について迷っている方も多いでしょう。この記事では、マ...

マンションの管理組合における会計監査は、住民の財産を守るために非常に重要な役割を担っています。しかし、実際には監事が会計報告書を形式的に署名するだけのケースが多く、その結果、監査が形骸化してしまうこともあります。この記事では、会計監査の形骸...

中古マンションを購入したものの、エレベーターの音が気になるという問題に直面することがあります。特に内覧時には気づかなかった音の問題が引越し後に発覚すると、非常に困惑するものです。この記事では、エレベーター音の問題に直面した場合に考えるべきポ...

中古マンションの購入を考える際、最も重要な要素の一つが「築年数」です。築年数によって建物の状態や価格、将来の資産価値が大きく変わるため、購入する際の目安として非常に大切なポイントとなります。この記事では、中古マンション購入時の築年数の目安と...

中古マンションを購入し、リフォームを計画する際に直面することの多い問題が、既存の設備をどう扱うかです。その中でも、キッチンに設置されたディスポーザーを撤去したいと考えている方も少なくないでしょう。しかし、管理規約に「ディスポーザーの撤去を禁...

マンションを購入するかどうかを検討している方にとって、今後の市場動向は大きな関心事です。特に「今が買い時か？」や「価格はどう変動するのか？」といった疑問を抱えている方も多いでしょう。この記事では、神奈川区、新子安から15分以内のマンション価...