中古マンション

中古マンションのリフォームを検討している際、オプション品がLIXILのカタログ定価より高く提示されることがあります。このようなケースでは、価格の設定が疑問に思うこともあるでしょう。実際、オプションの価格が定価を上回る理由について理解すること...

不動産を売却する際、特に築年数が経過しているマンションやコンディションが良くない物件に関しては、価値の減少を心配する方が多いです。特に、周辺環境があまり良くない場所にある場合や、部屋の状態が悪い場合は、売却価格に大きく影響することもあります...

マンションに住んでいると、風の強い日や高層階で風の流れが強いことがあります。特に、ドアが風の勢いでバタンと開いてしまうと、危険を伴います。このような問題に対処するために、どのような方法があるのかを考えてみましょう。この記事では、マンションの...

マンションの壁を叩いたときに空洞のような音がする、または親の声などの音がよく聞こえる場合、鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションに住んでいるのに不安に感じることもあるでしょう。この記事では、鉄筋コンクリート構造のマンションにおける音漏れの...

中古マンションをリノベーションする際、天井をコンクリート打ちっぱなしで躯体表しにしたいと考える方は多いでしょう。しかし、マンションの規約や共用部の取り扱いに関して、天井を塗装することができない場合があります。この記事では、躯体天井の塗装に関...

マンションの購入を検討する際、パンフレットや販売資料に記載されている「面積」には、内法面積や壁芯面積といった異なる計算方法があります。これらの面積の差がどのように生まれるのか、そしてなぜ壁芯面積が使われることが多いのかについて詳しく解説しま...

マンションのエレベーターを使う際に、呼び出しボタンを押したのにエレベーターが開かない、または一度呼び出した階にしか行けない仕様があるときに困った経験がある方も多いのではないでしょうか。特に、少しだけ遅れてしまった場合や、ボタンを押したのに乗...

冬の寒さが厳しくなると、マンションの専用ゴミ捨て場の扉が雪や氷で凍って開かなくなることがあります。このような状況に直面したとき、どのように対処すればよいのでしょうか？また、同じトラブルを避けるためにはどんな予防策を講じるべきかを解説します。...

中古マンションを購入する際、管理費や修繕積立金の残高や債務残高は重要な要素となります。特に、長期修繕計画や今後の大規模修繕工事にかかる費用については事前に把握しておくべきです。本記事では、築年数が経過した中古マンションの管理費や修繕積立金の...

中古マンションを購入する際、内装の状態や設備の確認は非常に重要です。特に、ガス、水道、電気などが止められている場合、その状態をどのように確認すれば良いのか、また、瑕疵担保責任がどのように関わってくるのかについて悩む方が多いです。この記事では...