中古マンション

マンションの大規模修繕は、築年数が経過するとともに避けて通れない重要なメンテナンスです。しかし、修繕費用がどれくらいかかるのか、特に坪単価については悩みどころ。今回は、築30年のマンションを例に、一般的な修繕費用の相場や坪単価、修繕計画を立...

家族の一部が一時的にマンションで生活するために500万円程度の安価なマンションを購入し、数年後に売却するという選択肢があります。このような購入後の売却について、特に築35年から50年の古いマンションの場合、実際に売却できる可能性はあるのでし...

中古マンションを購入してリフォームを行う際、どこまで手を加えるべきかは悩みどころです。特に、リセールバリュー（再販価格）を意識したリフォームを行う場合、費用対効果をしっかりと見極めることが重要です。この記事では、リフォームの効果が高い箇所や...

不動産売買契約において、決済前に「引渡完了確認書」を求められることは稀ですが、実際に発生する場合もあります。今回は、こうした状況で注意すべきポイントや、法的な観点からの解説を行います。特に、決済前に物件の引渡しが完了していない場合に、どのよ...

「高額なマンションを購入しても、住み続けるだけでは一円も儲からないのでは？」という疑問は多くの不動産購入者が抱くものです。特に、転売や賃貸を考えない場合、購入したマンションが将来的にどれだけの利益を生むのかは重要なポイントです。では、実際に...

中古マンションの売買は多くの方にとって大きな決断ですが、取引にかかる諸経費や税金は予想以上に高くなることがあります。特に、売却時と購入時では負担が異なるため、事前にしっかりと理解しておくことが大切です。今回は、北九州市での取引事例をもとに、...

埼玉や千葉で世帯年収700万円でマンションを購入できるのか悩んでいる方は多いです。特に都心に近いエリアでの購入を希望している場合、物価高や住宅市場の変動を考慮しながら、現実的な選択肢を見つけることが重要です。この記事では、40代で子供を作る...

マンションの管理組合において、決算報告書に誤った会計処理が見つかると、その後の対応が非常に重要になります。特に、誤りを修正する際にどのような方法を選択するかは、組合員との信頼関係にも大きな影響を与えます。この記事では、誤った会計処理が発覚し...

ローン残債がある状態でマンションに住み替えを検討するのは、慎重に進めるべき重要な決断です。現在の住宅ローンの残りや、新たに購入するマンションの費用、さらに住み替え後の生活費のバランスなど、考慮すべきポイントが多くあります。この記事では、ロー...

不動産投資を考えている方にとって、低価格で購入できる物件は魅力的です。しかし、特に築年数が古い物件の場合、投資判断は慎重に行う必要があります。この記事では、200万円のワンルームマンションを購入する際のポイントやリスクについて詳しく解説しま...