中古マンション

マンションの大規模修繕工事は、建物の長寿命化や資産価値維持のために非常に重要な工事です。とくにベランダ（バルコニー）部分は、外壁や防水工事と密接に関わるため、住民の協力が不可欠とされています。もし、タイルなどの撤去の指示を放置してしまった場...

駅近の築50年以上のマンションで公文教室を開設したい場合、営業許可を得るためにはいくつかの条件や注意点があります。マンションの所有者と住民両方の同意が必要な場合が多く、どのような条件で営業許可が出るのかを理解しておくことが重要です。この記事...

駅に近いけれども築50年以上のマンションで、公文教室などの営業を許可するケースが増えるかどうかは、さまざまな要因が関わっています。特に、築年数が古いマンションでは、管理組合の方針や住民の意向が大きく影響します。この記事では、駅近の古いマンシ...

マンションのサッシに使用されている戸車は、長年の使用によって摩耗や破損が生じることがあります。交換する際には、適切な部品番号を確認し、交換手順を理解することが重要です。本記事では、トステムサッシPRO70の戸車交換について解説します。トステ...

中古マンションを購入する際、築年数や共用部分の管理状態が気になる方も多いでしょう。特に、修繕や立て替えの問題は長期的に住み続ける上で重要なポイントとなります。この記事では、築年数による共用範囲や、修繕・立て替えについての心配をどう捉えるべき...

相続した築50年のマンションをどうするかは、非常に悩ましい問題です。資産としての価値や、管理費滞納などの負債リスクが心配で、相続放棄を検討している方も多いでしょう。本記事では、築50年のマンションの価値やリスクについて詳しく解説し、相続放棄...

地方都市で築年数の古いマンションを格安で購入できるチャンスは、一般的な不動産投資とは異なる判断基準が求められます。特に生活保護世帯が多く住んでいる物件や、維持費とのバランス、将来的な価値の見通しなどを総合的に判断する必要があります。本記事で...

マンションの駐車場場所を変更したい場合、管理人に正式な理由と希望場所を文書で伝える必要があります。特に病気が理由で駐車場の場所変更を希望する場合、どのように文面を作成すれば良いのか、悩むこともあります。この記事では、駐車場場所変更希望の文書...

マンションでの騒音問題に関するアンケートが実施される際、個人情報の取り扱いやそのプライバシー保護に関して不安を感じる方も多いでしょう。特に、アンケートに部屋番号や氏名を書く欄がある場合、その情報がどのように利用されるのか、個人情報保護法に違...

中古マンションを売却する際、譲渡所得税が発生することがあります。この税金は、購入価格と売却価格の差額に対して課税され、特に売却益が大きい場合は高額になることがあります。この記事では、譲渡所得税の基本的な計算方法と、節税を実現するための方法に...