中古マンション

分譲マンションの駐車場は便利なものですが、使い勝手が悪かったり、必要ない場合に月々の駐車場料金を払い続けるのは悩ましい問題です。特に、車が入らない駐車場に支払い続けるのは、非常に不満が溜まります。このような問題に対して、どのように対策を講じ...

マンションに住む皆さんが気になる管理人さんの役割や日常について、また顔を合わせた際のマナーについて解説します。質問者のように管理人さんとの距離感が気になる場合も多いと思いますが、どんな対応が適切かをご紹介します。マンションの管理人の役割とは...

築年数が経過したマンションでは、水道設備の劣化や不具合が生じやすく、その修理や交換の際にはさまざまなトラブルが発生することがあります。特に洗濯機用水栓の修理となると、どの業者に依頼すればよいか分からず困ってしまうこともあります。この記事では...

自走式立体駐車場は、床が網目状の構造になっていることが多く、下の階が見えることがあります。実際に、下から上を見た場合にどのような視界が広がるのか、または上から下が見えるのかという疑問について、この記事で解説します。自走式立体駐車場の構造とは...

マンションの大規模修繕に向けた修繕委員の募集に関して、理事会から配布された条件や規定について疑問を感じることがあるかもしれません。本記事では、修繕委員の選定基準や、専門知識が必要かどうか、またオブザーバーとして参加する意味について解説します...

3月の総会で承認された決算報告書に不自然な数字があったことが判明し、調査の結果、理事による改ざんが認められました。このような事態に直面した場合、理事や監事の対応として辞任を検討すべきかどうか悩む方も多いでしょう。この記事では、このような状況...

マンションでの消防点検は、火災安全を確保するために非常に重要な手続きですが、点検の際にペットがいることが知られてしまった場合、どのように対処すれば良いのでしょうか？また、消防点検の担当者がマンションの管理会社の社員ではない場合、ペットの情報...

住宅や管理組合などの決算報告書で不自然な数字が発覚した場合、その対応方法を正しく理解することが重要です。特に、会計の不正や改ざんが疑われる場合、組合員への適切な説明と修正対応が求められます。この記事では、決算報告書の修正方法や臨時総会での対...

分譲マンションの収支項目にある「ECSシステム保守料」とは、どのような費用を意味するのでしょうか。この記事では、ECSシステムとは何か、またその保守料に含まれる内容について詳しく解説します。ECSシステムとは何かECSシステム（Emerge...

マンションの売却時には税金に関する疑問が多く生じます。特に、居住用財産の3000万控除や、売却価格と購入価格の差額に対する税金、減価償却の有無など、考慮すべき点が多くあります。この記事では、これらの疑問に対する解決策を提供し、売却時の税金の...