中古マンション

マンションの自治管理組合が実施する年次総会は、所有者全員の参加が求められる重要なイベントです。しかし、出席が難しい場合や、委任状の書き方に迷うこともあります。特に、委任状に記載された「議長に一任する」という記述について不安を感じることがある...

中古マンション購入を考えている方にとって、物件の立地や間取りはもちろん、内見時に感じた「寒さ」や「防犯」などの問題も大きな判断材料となります。特に築年数が経過している物件では、快適さを保つための対策が必要になる場合があります。また、津波リス...

マンションに住んでいると、管理会社とのやり取りで不安やトラブルを感じることがあります。特に、修理や対応が遅れたり、オーナーとの連携がうまくいかない場合、住民としてはどう対応すればよいか悩むことも多いでしょう。この記事では、管理会社やオーナー...

マンション管理に関する情報交換は、住民同士や管理会社との関わりの中で重要な要素です。しかし、インターネットの掲示板では、実際の経験や意見が過激に表現されることも少なくありません。特に、マンション管理に関する掲示板やQ&Aサイトでは、さまざま...

新子安で駅から徒歩12分、築15年、58平米のマンションが2750万という金額は、果たして安いのか、妥当なのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。購入を検討する際に重要なポイントを押さえておくことが、後悔しないための第一歩です。この記事...

マンションを売却する際には、譲渡所得税が発生することがありますが、その税率が短期と長期で異なることをご存じですか？2020年に購入したマンションを2025年に売却する場合、譲渡所得税がどのように適用されるのか、今回はその基本を解説します。税...

中古マンションを購入する際、修繕費用積立金の残高や長期修繕計画、管理費などの情報は非常に重要です。購入後に予想外の支出が発生しないよう、購入申込前にこれらの情報を確認したいというのは多くの購入者の希望です。今回は、購入申込前に重要な情報をど...

築年数が経過したマンションで発生しやすい排水トラブル。特に浴槽の水を抜いた際に、洗い場や洗面所まで水が溢れてしまうという問題は、早急に対処すべき事象です。この記事では、こうした排水問題の原因と解決方法について詳しく解説します。1. 排水溝の...

確定申告で住宅控除を受ける際、住宅の取得形態を正しく把握することは非常に重要です。特に、中古住宅を購入してリノベーションを行った場合、どの取得形態に該当するのか悩む方も多いでしょう。この記事では、住宅の取得形態に関する疑問を解決するため、買...

築45年のマンションにおいて、将来的に大規模修繕を行うか、それとも建て替えを選択するかは、住民にとって重要な決断です。修繕積立金が年々増加している状況の中で、どちらが最もコストパフォーマンスが良い選択肢となるのでしょうか？この記事では、大規...