中古マンション

東京23区内の分譲マンションの敷地内駐車場が月額2万円という価格設定について、周辺の駐車場相場が1.5万円～1.7万円である場合、相場に比べて高いのかどうか悩む方も多いでしょう。今回は、マンションの駐車場と周辺の駐車場料金の違いや、一般的な...

マンション管理人の仕事は、マンションの清掃や管理業務が主な内容です。多くのマンションでは、管理人が日々の業務を担当し、住民の快適な生活をサポートしています。しかし、管理人が交代することは珍しいことではなく、その理由や背景について知っておくこ...

1978年に建築されたマンションが新耐震基準で作られているかどうか、気になる方は多いでしょう。特に、昭和の時代に建てられた物件では、耐震性が不安視されることがあります。新耐震基準は1981年に施行され、それ以降に建築された建物には強化された...

マンション購入を検討する際、建物が新耐震基準を満たしているかどうかは非常に重要なポイントです。特に1981年10月に完成した物件に関しては、耐震基準がどのように適用されているのか不安に思う方も多いでしょう。この記事では、新耐震基準とは何か、...

マンションの最上階に住むことには魅力的な点も多い一方で、夏季の暑さに悩まされることもあります。特に屋上の熱が下階に伝わり、室温が上昇することがあるため、その影響を理解し、効果的な対策を取ることが重要です。この記事では、最上階の暑さ問題につい...

中古マンションを購入する際に気になるのが、物件の金額以外にどのような費用が発生するかです。広告などで提示されている金額が、実際に支払う総額とどれほど異なるのか、仲介料や消費税などがどのように扱われるのか、疑問を感じる方も多いでしょう。今回は...

マンションの買取再販業者が物件を購入し、リフォームを施して再販する際、どのような価格設定やリフォーム費用がかかるのでしょうか？この記事では、マンション買取再販業者が1800万円で購入したマンションをリフォームして再販する際の利益構造やリフォ...

マンションの管理組合で一部屋の所有者が行方不明となり、その部屋が賃貸に出されていた場合、管理組合はどのように対応すべきか。管理費や掃除当番などの問題も絡むため、適切な対応策を講じることが重要です。特に所有者が死亡している場合や所有権が変わる...

地盤沈下が発生した中古マンションを購入する際、リスクをどう評価すべきか悩む方も多いでしょう。特に、東日本大震災などの大規模な地震後に影響を受けたマンションでは、地盤沈下の影響が気になるポイントです。では、地盤沈下が発生した物件を購入すること...

中古マンションを購入する際、価格が希望より高く設定されていることがあります。その場合、値下げ交渉は可能なのか、どのようにアプローチすべきかについて悩む方も多いでしょう。この記事では、中古マンションの価格交渉について解説し、交渉時のポイントや...