中古マンション

マンションを売却する際、一定の条件を満たせば「3000万円特別控除」を利用できます。しかし、物件が共有名義の場合、この控除はどのように適用されるのでしょうか？今回は、共有名義のケースにおける3000万円特別控除の適用条件や注意点について解説...

60歳で終の棲家として築30年の中古戸建てまたは中古マンションを購入する場合、それぞれに異なるリスクがあります。どちらを選ぶべきかは、建物の状態だけでなく、ライフスタイルや将来的な管理のしやすさも重要な判断基準になります。本記事では、それぞ...

マンションを選ぶ際、眺望や騒音の影響は重要なポイントです。特に、自宅からの景観を気に入っている場合、新たに高層マンションが建設されることで視界がどれほど遮られるのか、また騒音問題が発生するのかは気になる点でしょう。 本記事では、近隣の大規模...

マンションの大規模修繕において、コンサルタント契約を結ぶ際に「諸経費として50％（約100万円）」が計上されることに疑問を持つ管理組合の方も多いでしょう。 コンサルタント費用はマンションの規模や依頼する業務内容によって異なりますが、一般的な...

近年、マンションの売却を考える人が増えていますが、実際に売却された方々の経験を参考にすると、相場や売却までの流れをより具体的にイメージできます。本記事では、築年数や間取り、売却期間といった観点からマンション売却の実態を紹介し、スムーズに売却...

中古マンションの購入を検討していると、Webに掲載されている物件に申し込みを入れたにもかかわらず、まだ掲載が続いているケースに遭遇することがあります。実際、これは不動産業界では珍しくない現象です。本記事では、その理由と対策について解説します...

マンションやオフィスビルで、エレベーターを待つ際に扉のすぐ前に立ち、ドアが開いた瞬間に乗り込もうとする人を見かけたことがある人は多いでしょう。特に、降りる人とぶつかりそうになっては慌てて下がるのに、それを毎回繰り返す人もいます。このような行...

中古マンションを購入する際、仲介不動産会社の対応やローン審査の進め方に不安を感じる方は多いでしょう。特に、提携銀行の限定やローンの選択肢が限られている場合、「この対応は通常なのか？」「他の仲介業者を利用できるのか？」といった疑問が生じます。...

築10年以上が経過したマンションでは、建物の美観や耐久性を維持するために大規模修繕が行われることがあります。特に外壁塗装ではシンナー臭や塗料の臭いが発生するため、居住者にとって気になるポイントの一つです。 大規模修繕の期間と臭いが続く期間 ...

ジモティーは地域密着型のフリーマーケットサイトとして人気がありますが、時には怪しいイベントの募集があることもあります。特にマンションに直接集合する形式や、取引評価がない投稿者による募集は注意が必要です。本記事では、怪しいイベントを見極めるポ...