中古マンション

急な事情で新しい住まいを探しているが、初期費用が足りないという問題に直面している方も多いかもしれません。特に、住宅ローンの審査を通過するのが難しい場合、どのように対処すればよいのでしょうか？ここでは、初期費用が不足している状況でも住まいを見...

マンションを売却した際、譲渡所得税がかかることを知っている方も多いですが、実際にどのような税金がかかり、どの程度の控除が適用されるのかは、詳細に理解していない方も多いです。この記事では、マンション売却時の税金の計算方法と、特別控除（3000...

中古マンションを購入する際に気になるポイントは多いですが、特に管理費や修繕積立金の負担が心配になります。この記事では、購入予定の物件が将来的に価値を保てるか、そして資産価値の変動に備えるために注意すべき点について詳しく解説します。1. 中古...

引っ越しをする際、隣人への挨拶は大切なマナーです。特にマンションの場合、隣人や上下階への配慮が求められます。今回は、引っ越しの際に行うべき挨拶について、具体的にどのような場合に挨拶をすべきか、またその内容について説明します。1. 隣人への挨...

オートロック付きの分譲マンションに住んでいる場合、管理人が訪問することがありますが、その目的が不明だと不安になることもあります。特に、管理人がしばしばインターフォンを鳴らして訪問してくる場合、何のために来ているのか疑問に感じることもあります...

マンションのエレベーターに関する地震感知器の追加設置について、提案されている内容やその必要性について解説します。特に、地震感知器の種類や費用、導入のメリットを理解することは重要です。1. 現在のエレベーターの地震感知器の仕組み現在設置されて...

マンションの建替事業におけるアフターサービス費用の負担と、その内容や費用についての決定に関する疑問は、しばしば理事会で取り上げられる重要な問題です。新マンションの引き渡し後、発生する瑕疵担保責任やアフターサービスに関する取り決めについて、事...

マンションの排水溝清掃が予定されている際、潔癖症の方にとっては、業者が触る場所やその後の掃除に対する不安が大きいものです。不在時に清掃が行われることに抵抗を感じるのは理解できますが、その場合に自己負担の可能性があることが心配ですよね。この記...

中古マンションを賃貸事業として運営する場合、リフォームや賃貸管理のアドバイスが非常に重要です。特に、駅前の立地で築40年、100㎡の物件という条件なら、リフォームが必要不可欠です。どこに相談すれば、リフォームと賃貸管理を効率的に行えるのか、...

住宅購入は人生の中で大きな決断の一つです。特に予算に限りがある中で、どの要素を優先するかは非常に悩ましい問題です。この記事では、場所（自治体や人間関係）と住環境（広さ、設備、近隣環境）のどちらを優先すべきか、過去に住宅を購入した経験をもとに...