中古マンション

中古マンションを購入する際、価格や間取り、立地などの条件を総合的に判断することが重要です。本記事では、横浜エリアの2つの中古マンションを比較し、それぞれのメリット・デメリットを解説します。 比較対象となる2つの中古マンションの概要 今回比較...

マンションを売却する際、内装の状態が悪いと「リフォームをしてから売るべきか」「現状のままで売るべきか」悩むことが多いでしょう。特に、多頭飼育による傷みやヤニ汚れ、匂いの問題があると、売却価格や買い手の見つかりやすさに影響を与えます。 本記事...

都内23区でマンションを売却する際、どのように価格を設定するかは非常に重要です。特に近隣の類似物件が高値で売却される事例がある場合、どこまで価格を引き上げるべきか悩むこともあるでしょう。 現在の市場動向を分析 マンションの価格は、周辺エリア...

マンションの総会開催後に理事長が入院などで不在になった場合、総会をどのように進めるべきか悩むことがあります。特に、理事長宛の委任状が有効かどうかは重要なポイントです。本記事では、理事長不在時のマンション総会の進行方法や、委任状の扱いについて...

マンションの共用部で使用されている蛍光灯のLED化について、2027年の蛍光管生産終了を考慮すると、いつまでに工事を終わらせるべきか気になる方も多いでしょう。本記事では、LED化の期限や進め方について詳しく解説します。 2027年の蛍光管生...

高齢の親名義のマンションを、将来的に相続するのではなく、生前に名義変更（生前贈与）することを検討している方は多いでしょう。生前贈与にはメリットとデメリットがあり、贈与税の負担が発生する点には注意が必要です。ここでは、生前贈与の手順や贈与税の...

マンションの外側のドアや廊下が汚れていると気になりますよね。自分の部屋のすぐ外とはいえ、それらのエリアは共用部分に該当する場合があり、自由に掃除できるとは限りません。本記事では、マンションの共用部の掃除についてのルールや注意点について解説し...

中古マンションを購入した後、入居前にリフォームを行うことで、より快適な住環境を作ることができます。しかし、業者選びや施工の順番を間違えると、無駄なコストや手間が発生することも。この記事では、最適なリフォームの進め方を解説します。 リフォーム...

マンションに住んでいると、共用部分や設備に関する問題が発生することがあります。特に、室外機カバーが壊れていた場合、その原因や責任の所在を巡る問題が発生することもあります。今回のように、清掃作業後にカバーが壊れていた場合、どのように対応すれば...

築5年の分譲マンションに住んでいる場合、地震保険の更新をするかどうか悩む方も多いでしょう。特に神奈川県のような地震リスクの高い地域では、万が一の備えをどうするかが重要な判断ポイントになります。本記事では、地震保険を更新すべきかどうかを決める...