中古マンション

中古マンションや中古戸建の購入は、一度の内見で決めてしまうのが一般的な賃貸契約とは異なります。購入を決定する前に、どれくらいの回数現地確認を行うべきか、またその際にチェックすべきポイントについて詳しく解説します。1回目の現地確認：物件の外観...

中古マンションの購入を検討している際、現金一括で購入する場合に値引き交渉ができるかどうかは、買い手としての重要な関心事です。特に、現金で支払うメリットが売主や業者にとってどのようなものかを理解することが交渉の鍵となります。1. 現金一括払い...

マンションの敷地内に設置されているタイヤラックのスペース、使用しないタイヤラックが空いていて、他の用途に転用したいと考えることはよくあります。ここでは、そのスペースを駐輪場やトランクルームなど別の目的で利用する際の注意点について考えていきま...

新しく設置したトイレで水位が低い、封水ができないという問題が発生した場合、その原因と解決策について理解することが重要です。特にアメージュZのようなトイレでこのような症状が発生した場合、いくつかのチェックポイントと対応方法があります。この記事...

マンションの売却を考えているとき、売却価格が購入時の価格を下回った場合、税金が発生するのかどうか、気になる点です。特に住宅ローンの残高やローン総支払額に差が出ることもありますが、税務面ではどう影響するのでしょうか？1. 住宅の売却に関わる税...

築古分譲マンションに住む際に気になるのが、音の問題です。特に、日常生活の中で発生する音がどれくらい響くかという点です。本記事では、築古マンションにおいてよくある音の響きについて解説し、音の対策方法を紹介します。1. 響きやすい音とは？築古の...

中古マンションを購入する際に、壁や床のコンクリートの厚さが気になる方も多いでしょう。特に防音性や耐震性、またはリフォームの際の作業性に影響を与えるため、この情報は非常に重要です。この記事では、コンクリートの厚さがどのように確認できるのか、ま...

中古マンションを購入する際、特に気になるのが管理費や修繕積立金です。特に築年数が経過している物件や、大規模なマンションではこれらの費用がどれくらいかかるのかを知っておくことが大切です。今回は、築25年程度でエレベーターが4基あるマンションの...

分譲マンションの管理組合において、管理会社からの業務委託料の引き上げ要求がある場合、その対応について悩むことが多いです。特に昨今の賃上げに伴い、管理会社が人件費向上を理由に委託料を引き上げることが増えている中で、管理組合がどのように対応すべ...

マンションで水道が時々止まる現象に直面した場合、どんな原因が考えられるのでしょうか。普段は普通に使えているにもかかわらず、突然水が止まると不安になりますよね。このような現象が起きる原因をいくつかの観点から解説し、対策方法についても触れます。...