不動産

不動産市場の価格はさまざまな要因で変動します。特に、新築住宅の価格は、資材費や人件費の高騰などで影響を受けやすいです。2015年に購入した木造の新築戸建が、2025年にどのような価格変動を見せるのかについて、特に地価が安定している場合、売却...

宅建業を開業する際、個人事業主としての運営と法人設立のどちらを選ぶべきかは、多くの人が悩むポイントです。特に、一棟売買仲介業務のようなビジネスでは、規模や経費の面からどちらが有利かを見極めることが重要です。この記事では、個人事業主と法人のそ...

土地売買において、引渡し後に発見された地中障害物による工事遅延や賃貸費用の負担は、買主にとって大きな問題となることがあります。特に、契約不適合責任の期間内に発見された障害物が大規模な撤去工事を必要とする場合、どのように対処すべきか、賃貸費用...

マイホームの購入は大きな決断であり、特に転勤中に購入を考えている場合、さまざまな要素を考慮する必要があります。A県の賃貸に住んでおり、3年後にB県でマイホームを購入する予定とのことですが、この場合のデメリットや受けられない助成金について詳し...

新築建売の契約後、駐車場の問題が発覚し、不動産業者との間でトラブルが発生することがあります。特に駐車スペースが狭かったり、車が敷地外にはみ出してしまう場合、予期せぬ問題が起きることがあります。本記事では、そのような問題に直面した場合に考慮す...

不動産取引において、商談承諾書に署名することは一般的な手続きの一つですが、その後の手続きやリスクについて理解しておくことは非常に重要です。特に、実在する不動産会社から送られてきた商談承諾書に署名・捺印することで後々不利になる可能性があるので...

土地を購入する際、路線価がどのように設定されているかや、その後の価格の変動について疑問を感じることがあります。特に、路線価が購入時よりも低く設定されている場合、土地の価値が下がったのか、あるいは不動産業者が高く売ったのか、疑問に思うかもしれ...

月極駐車場を借りる際、貸主からではなく借主が仲介手数料を支払うことに疑問を感じる方も少なくありません。実際、駐車場の契約における仲介手数料の支払いについては、一般的にどのような理由があるのでしょうか？この記事では、駐車場契約の仲介手数料を借...

空き家を解体する際、予期しない問題が発生することがあります。特に、解体作業中に大量の石や不用品が出てきた場合、追加料金が発生するのか気になる方も多いでしょう。この記事では、解体時に出てきた石や不用品の処理について、追加料金が発生する可能性や...

東京周辺では、1000万戸以上の住宅が存在しているにも関わらず、市場に出回っている物件は非常に限られています。この現象はなぜ起きるのでしょうか？この記事では、東京の不動産市場における物件供給の少なさについて、さまざまな要因を解説します。東京...