不動産

東京の不動産価格はなぜ上昇しているのか？近年、東京の不動産価格は上昇傾向にあります。特に、都心部や高級住宅街では顕著な値上がりが見られています。これにはいくつかの要因が影響しており、国内外の経済環境、低金利政策、そして需要と供給のバランスが...

相続不動産の相場を見積もるためのポイント不動産を相続する際、その物件の市場価値を把握することは重要です。特に、相続税の計算や売却を検討する際には、物件の正確な評価が必要となります。一般的に、物件の相場を見積もる際には、以下の要素が考慮されま...

建設業と不動産業を組み合わせた収益モデルの可能性 建設業と不動産業を組み合わせることは、収益性を高めるための効果的な手法です。例えば、建設業としてのスキルを活かし、自ら不動産を取得して修繕や建築を行うことで、物件の価値を高め、再販や賃貸で利...

事故物件とは？その定義と売却時の告知義務について 事故物件とは、過去に不幸な出来事や事件、事故があった物件のことを指します。特に、物件内での自殺や他殺、火災などの影響がある場合、購入者や借主に対して心理的影響を与える可能性があるため、これを...

ワンルームマンションは、特に都市部で単身者や投資家に人気の物件タイプです。この記事では、ワンルームマンションの価格が安いと感じられる理由や、購入を検討する際のポイントについて詳しく解説します。 ワンルームマンションの価格相場 ワンルームマン...

家屋敷の隣接地にフェンスを設置する際、境界がはっきりしていない場合は、測量を行ってから設置することが一般的です。この記事では、隣家との境界を測量するための費用相場と、測量を依頼する際のポイントについて解説します。 境界測量とは？ 境界測量は...

不動産相続後の売却と譲渡所得とは？不動産を相続し、その後売却を考える場合、譲渡所得税が発生する可能性があります。譲渡所得とは、不動産を売却した際に得られた利益に対して課される税金のことです。しかし、譲渡所得の計算は単純ではなく、取得費や諸経...

直売店を利用して不動産を購入することは違法か？不動産仲介業者を通して物件の内見や相談を行っている中で、直売店を利用して購入すること自体は違法ではありません。ただし、契約状況や業者との約束によっては、契約上の義務が発生する可能性があります。法...

家の解体費用の相場とは？家の解体費用は、建物の構造、規模、地域によって大きく異なります。一般的に、100㎡（約30坪）の木造家屋の解体費用は、200万〜300万円程度が相場とされています。しかし、状況によってはこれを大幅に上回ることもありま...

テナント会とは？テナント会は、商業施設内の複数のテナント（店舗）が協力し、共通の利益を追求するために結成された組織です。テナント会は、商業施設の運営者と協力し、集客施策やキャンペーン、施設の改善に関する意見交換などを行います。テナント全体の...