不動産

無職の方でも家を購入したいと考えることは珍しくありません。しかし、住宅ローンを組む際には安定した収入が求められるため、「無職＝ローン不可」と思われがちです。本記事では、無職でも住宅ローンを組める可能性や、現金一括以外の選択肢について詳しく解...

不動産を相続した場合、譲渡所得の計算や税金対策は非常に重要なポイントです。相続した不動産を売却する際には、取得費として認められる費用や税制上の特例について理解しておくことが必要です。この記事では、不動産相続後の譲渡所得計算に関するよくある質...

東京の自然減が年間約五万人に達しているという事実は、人口減少が進んでいることを示しています。しかし、この現象が意味することはそれだけに留まりません。人口が減少することで、相続される不動産も増えており、その影響が不動産市場に与える影響について...

賃貸物件での屋外広告物設置には、さまざまな規定や手続きが必要です。特に、どこが申請者となるべきか、また許可申請に必要な書類や申請手続きに関する疑問は、賃貸物件を運営している個人経営者にとって重要な問題です。本記事では、賃貸物件における屋外広...

山手線沿線で物件を探す際、駅から徒歩15〜20分の距離が気になる方も多いでしょう。果たして、この距離の物件は不便で資産価値が低いのでしょうか？本記事では、駅から少し離れた物件の魅力やその資産価値について、実例を交えて解説します。駅から徒歩1...

住宅ローンを返済している方の中には、繰り上げ返済を通じて早期に返済を終わらせたいと考える方も多いでしょう。繰り上げ返済には、返済額軽減型と期間短縮型という2つの主な方法がありますが、それぞれの選択肢には特徴とメリットがあります。この記事では...

不動産取引では、売買価格や物件情報の変更がしばしばありますが、中にはその変更に疑問を感じるケースもあります。特に築年数が変更されていたり、価格が急に上がった場合には、何か意図があるのではないかと不安になることもあります。この記事では、不動産...

義父名義の家を義母が売却する場合、どのような手続きが必要で、家族間での意見の相違がある中で、どのように進めるべきなのでしょうか？特に、名義変更をしていない場合や家族間での対立がある場合、注意すべき点があります。この記事では、義父名義の家の売...

初めての家探しで不安な点が多いのは当然です。特に、事前に不動産屋に来店予約をした後、SUUMOなどの不動産情報サイトで気になる物件を見つけた場合、その後の内見予約の流れがどうなるのか気になりますよね。この記事では、不動産屋の予約後に新たに物...

現在、住宅ローンが残っている状態で次の注文住宅を購入することを検討している方にとって、資金面での不安や課題は避けて通れません。特に、既存の住宅ローンと新規住宅ローンの組み合わせについては、慎重な計画と理解が必要です。この記事では、住宅ローン...