不動産

軽量鉄骨造の物件に住む際、音の響きやすさが気になる方は多いかもしれません。軽量鉄骨は耐久性があり、地震などの災害に強いメリットがありますが、音の響きやすさに関しては他の構造と比較してどうなのか？この記事では、軽量鉄骨造の物件が音をどの程度響...

市街化調整区域に住んでいる場合、自宅の庭でトリミングサロンなどのビジネスを開業することには制約があります。特に、コンテナハウスなどを使用して店舗を設置する際には、法的な許可が必要となることがあります。本記事では、市街化調整区域でトリミングサ...

宅建業法の規定に基づき、案内所での買い受け申し込みを受ける際には、特定の条件を満たす必要があります。特に、テント張りなど土地に定着しない案内所の場合、専任の宅地建物取引士を配置することや、必要な届け出を行うことが求められます。本記事では、テ...

法定相続人が複数いる場合、不動産の相続について話し合いがまとまらず、共同名義の相続登記が行われるケースがあります。このような場合、相続税の支払い方法に疑問を抱く方も多いでしょう。この記事では、共同名義での相続登記が行われた際の相続税の支払い...

土地の売買において、仲介手数料は重要な費用の一つです。通常、仲介手数料は「売買金額の3％＋6万円」で計算されますが、実測売買で面積の変更が発生した場合、手数料の算出がどのように行われるのか疑問に思う方もいるでしょう。この記事では、面積減少に...

不動産の固定資産税は、その土地の評価額や地域の状況によって異なります。今回のケースでは、土地の評価額が1500万円であり、宅地の固定資産税が年額8万円という状況です。この金額が妥当かどうかを判断するためには、固定資産税の基本的な仕組みや地域...

不動産賃貸業を営んでいる場合、借主が夜逃げした際に残置物の処理が問題となることがあります。特に、強制執行手続きを取らなければならないケースも多いため、事前に対応策を考えることが重要です。本記事では、『賃貸借契約解除後の残置物を放棄する同意書...

初めて一人暮らしを始める際、家賃や引っ越し費用に加えて、不動産屋の仲介手数料がかかることがあります。この仲介手数料は契約時に必要な費用であり、家賃とは別に支払うものです。本記事では、家賃5万円の物件における一般的な不動産仲介手数料の相場につ...

不動産業界において、突然の訪問者が来ることは決して珍しいことではありませんが、その訪問者が名刺を渡さない、質問が不自然、または不審な印象を与える場合には注意が必要です。本記事では、不審な不動産業者を名乗る訪問者が現れた際の対処法や、そのよう...

近年、中古戸建の在庫が増えていると感じる方も多いかもしれません。戸建住宅の需要や市場動向は、経済や社会情勢によって変化するため、過去とは異なる状況が見られることもあります。この記事では、なぜ今中古戸建の在庫が多いのか、そしてその背景について...