不動産

借地契約における更新料は通常、契約期間ごとに支払うものですが、特に退去時に返金されるかどうか、また過去の更新料の変動に関する疑問が浮かぶことがあります。この記事では、借地契約における更新料の返金の有無と、その理由について詳しく解説します。借...

農地転用許可を受けた後に、買い主の変更が生じることがあります。特に、元の買い主が契約を解除し、別の買い主に変わる場合、その後の手続きについて不安を感じる方も多いかと思います。この記事では、農地転用許可後の買い主変更における手続きの流れと、再...

道路を通るたびに見かける、不気味な空き部屋や廃墟のような建物。これらの建物に疑問を持つ人は少なくありません。特に、窓やドアが開いていたり、ガラスが割れていたりと、人が住んでいる様子が全く見えない建物は、事故物件や廃墟なのではないかと不安に思...

住宅ローンの抵当権抹消手続きを進める際、複数の関係者が関与する場合、委任状の記入方法や申請手続きに関して疑問が生じることがあります。特に、名義が夫婦で異なる場合、誰が窓口に行き、誰が委任状に記名すべきかが問題になります。本記事では、住宅ロー...

隣人が夜遅くにベランダで騒ぐことに悩んでいる方のために、クレームを入れる際の注意点や実際に行動を起こす方法について解説します。隣人とのトラブルを避けるためにも、冷静に対処することが大切です。1. 夜間の騒音に対する基本的な対応方法アパートや...

中古一戸建て物件を購入する際に、物件の価格が適正かどうか気になる方も多いでしょう。特に、価格が適正かどうかを判断するためには、さまざまな要素を考慮する必要があります。今回は、宮城県内の中古一戸建て物件に関する質問を元に、適正価格の確認方法や...

新築建売物件を引き渡された後、壁に傷や外壁の色ムラを見つけた場合、不動産屋や販売業者に対応してもらえるのか気になるところです。この記事では、引き渡し後に発見した不具合に対する対応について解説します。1. 不動産屋への対応依頼引き渡し後に発見...

中古住宅を購入する際、リフォーム打ち合わせや住宅ローンの手続きをどう進めていくか、タイミングに悩む方も多いでしょう。特に、家の売買契約とリフォームの打ち合わせ、住宅ローンの申し込みがどのタイミングで行われるべきか、具体的な流れが知りたいとい...

親の離婚後、長年絶縁していた母親が亡くなり、相続の問題が発生した場合、どうすればよいかは非常に悩ましい問題です。特に、母名義の土地家屋がすでに売却されている場合や、相続手続きが進んでいない場合、その後の対処方法が分からないことが多いです。今...

未入居物件の値下げ交渉に関する質問をよく受けます。特に不動産の購入を考える際、最初の価格提示からさらに値引きができるかどうかは非常に重要な問題です。この質問では、電話での値下げ交渉が限界だと感じた後に、実際に内覧してから買付証明書を出して交...