不動産

相続放棄が行われた後、相続財産の清算や処理に関する手続きを行うためには、相続財産清算人を選定する必要があります。しかし、相続放棄をした場合、その手続きがどのように進行するのか、誰がその手続きを行うのかについては混乱が生じやすい部分です。この...

「賃貸は損」と言う意見を聞くことがよくありますが、戸建てを購入することが必ずしも資産につながるわけではありません。特に、将来的に価値が残る戸建てを選ぶためにはどんな要素を考慮すべきでしょうか。この記事では、資産価値のある戸建てを選ぶためのポ...

最近、ticktockliteなどの広告で「築20年の家が5000万で売れた！」というような宣伝を目にすることが増えてきました。広告の内容には「住所を入力して査定して！」などといった文言も含まれており、信じて良いものか不安になる方も多いので...

不動産売買において、司法書士事務所を通じて手続きを進める際、所要時間はどのくらいか気になる方も多いでしょう。売買契約から登記手続きに至るまで、司法書士が果たす役割は重要ですが、その作業時間や流れについて理解しておくことは大切です。この記事で...

東京23区で住まいを購入する際、戸建てとマンションのどちらを選ぶかは多くの人にとって重要な決断です。価格や住み心地、資産価値など、選択肢を決めるためには複数の要素を考慮する必要があります。この記事では、東京23区における戸建てとマンションの...

県営住宅に応募する際、入居資格審査を通過するためにはいくつかの基準がありますが、税金の滞納に関しては直接的に書類で確認できる場合と、審査の過程で判明することがあります。特に住民税の滞納が審査にどう影響するのか、所得証明書の役割について理解を...

不動産の売買において、自己所有物件を販売する際に仲介業者を利用するケースはよくあります。しかし、広告が出た後に個人間で売買が成立しそうな場合、仲介業者との契約内容によっては違約金が発生する可能性もあります。この記事では、その場合の注意点と違...

不動産契約時に営業担当者から提示された条件と、契約書に記載された内容が異なることに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。特に手数料に関する話は、売却活動において重要なポイントです。この記事では、契約時の手数料の減額約束が実際にどう扱...

中古物件を購入する際、特に値引き交渉を行う場合、価格の妥当性を理解することが非常に重要です。特に物件の築年数や立地、周辺市場の動向などが大きく影響します。この記事では、築9年の戸建て住宅を例に、適正な値引き交渉のポイントや市場価格の予測方法...

住宅用土地や家屋の取得価格は、相続や売却時に重要な要素となります。しかし、40年前に購入した物件や改築済みの物件の場合、取得価格の計算が不明瞭になることがあります。この記事では、住宅用土地家屋の取得価格をどのように計算し、相続時にどう扱うべ...