不動産

中古住宅の購入を検討している場合、売主の身分証明書や権利書を確認することが重要です。しかし、売主が遠方に引っ越している場合や持ち回り契約の場合、どのように確認すればよいのでしょうか？この記事では、売主の身分証明書や権利書の確認がなぜ重要なの...

最近、友人や知人から不動産投資の話を勧められることが増えているかもしれません。しかし、初対面の相手から突然投資話を持ち掛けられると、不安や疑念を感じることもあります。特に、銀行の審査に必要な情報を聞かれたり、急かされたりすると、怪しさが増し...

海外では賃貸物件において年に一度や半年に一度、大家さんや不動産業者が部屋を内見に訪れることが一般的ですが、日本ではどうなのでしょうか。特にテレビで見る「ゴミ屋敷」のような状況を防ぐために、大家さんは一度も部屋を見に来ないのか？という疑問を持...

全国規模で投資家向けのマンションや不動産の仲介・売買を行っている不動産業者は、どのように物件の査定を行っているのでしょうか？特に、対象物件が全国に広がっている場合、査定にどれくらいの手間と時間がかかるのか、実際に物件を訪れる必要があるのかと...

超高層ビルは都市の象徴であり、技術の進化を反映した建築物ですが、解体されることもあります。近年、いくつかの超高層ビルが解体され、新たな建築物に生まれ変わる準備が進んでいます。この記事では、現在解体中の超高層ビルについて、その背景や今後の展望...

新しい町に転入した際、区長に挨拶をすることが一般的なマナーとされています。しかし、挨拶をしなかった場合、どのような影響があるのでしょうか？特に賃貸に住んでいる場合、地域のコミュニティとの関係はどうなるのか心配ですよね。この記事では、転入時に...

土地賃貸契約において、特に定期借地契約を結んでいる場合、賃貸料の見直しや値上げは難しいと感じることがあるかもしれません。しかし、土地の評価額が上がったり、周辺地域の開発が進むなどの状況では、賃貸料の改定を考えることは一般的です。この記事では...

差し押さえられた不動産に関する状況は非常に複雑で、状況に応じた対応が求められます。特に、自己破産後の不動産の取り扱いや、競売の流れについて詳しく理解することが重要です。この記事では、差し押さえ後の不動産の流れとその後の手続きについて解説しま...

競売で取得した物件が越境していることが判明した場合、その対応方法に悩むことがあります。特に隣地との関係や将来のトラブルを避けるために、どう対応すべきかを理解しておくことが重要です。この記事では、越境した建物を取得した場合の対処法や注意すべき...

売れない空き家の処理にはさまざまな選択肢がありますが、それぞれの方法にはメリットとデメリットがあります。更地にすることで売却しやすくなる可能性もありますが、固定資産税の増加や地目変更の検討が必要になることもあります。本記事では、空き家の処理...