不動産

不動産の審査において、夜職やアルバイトがどのように影響するかについて悩む方も多いです。特に、夜職をしている場合、審査の際にどこまで正直に伝えるべきか、不安になることもあります。本記事では、夜職が不動産審査に与える影響や、正直に申告することの...

中古物件を購入する際、玄関やベランダの方位が気になる方も多いでしょう。特に北東向きの玄関やベランダに関しては、その向きが持つメリットやデメリットについて知っておくことが重要です。本記事では、北東向きの玄関やベランダに関する考慮点を解説し、購...

不動産購入を検討する際、特に価格や土地面積に関してトラブルが生じることがあります。特に築40年の中古住宅物件のように、敷地面積に関する問題が発生する場合、どのように交渉を進めるべきかは慎重に考える必要があります。本記事では、物件の価格交渉や...

賃貸マンションを探す際に、リフォーム前提の物件や普通の物件とは一味違った特色のある賃貸を見つける方法について、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。今回は、そんなユニークな物件をどのように探すか、そして探し方のポイントを解説します。1. ...

近隣の民泊トラブルに関して、行政がどのように対応するべきかは重要な問題です。特に、市役所の担当部署が突然、民泊業者に直接文句を言うように言われると、住民としては疑問を感じることもあります。この記事では、市役所の役割と民泊に関する行政の対応方...

中古物件を購入する際、不動産業者とのやり取りで気になる点や質問をしっかりと確認しておくことが重要です。特に、物件の状態や契約内容について疑問を抱えたまま進めるのはリスクがあります。この記事では、不動産業者に対する質問や確認すべきポイント、そ...

借地契約の中で「第三者に家を貸してはならない」という条項が加わっている場合、これは非常に気になる内容です。特に、相続後に土地を所有している場合、貸すことができない理由が納得できないこともあります。この記事では、借地契約の内容と法律の優先順位...

会社で事業用として免税事業者から駐車場を借りている場合、消費税の取り扱いについて疑問が生じることがあります。特に、契約書に非課税表記があり、請求書にもその旨が記載されている場合、消費税処理をどう行うべきか悩むことがあるでしょう。本記事では、...

家賃保証会社のサービスを利用している場合、契約者が支払う更新料に対するバックマージンが不動産業者に支払われていることがあります。このような契約者に対する費用がどのように処理され、実際に業者がどのように利益を得ているのかについて疑問に思う方も...

「自動車による通行を前提とする囲繞地通行権は、囲繞地の所有者の承諾がなければ成立しない」という説明が誤りである理由について解説します。囲繞地通行権とは、他人の土地に通行する権利のことを指し、一般的には道路や通路を使って自分の土地へアクセスす...