不動産

相続で取得した不動産を売却した際の税金計算は複雑で、特に取得価額の計算が重要です。今回は、過去に建てられた不動産を売却する際、建て替え費用をどのように扱うかについて解説します。特に、50年前に購入した物件の建て替え費用を税金計算にどう反映さ...

不動産を購入する際は、慎重に進めるべきです。しかし、営業担当者からの急かしや高額な手付金の支払い要求に悩まされることもあります。この記事では、不動産購入時に注意すべき点、手付金に関する理解、そして営業の圧力に対する対策について解説します。1...

名古屋市千種区にある団地のような分譲住宅を売却する際、価格はどのように決まるのでしょうか？特に築年数がかなり経過した場合、その売却価値を予測することは難しく感じるかもしれません。この記事では、古い分譲団地の売却価値を決定するためのポイントを...

昭和50年に建設されたリノベーション物件で、1階平家、28平米、家賃8万円の条件について、家賃が高いのか適正かを考えるのは、物件選びで非常に重要なポイントです。特に田舎の物件においては、周辺環境や市場価格の影響を受けることが多いため、慎重に...

新宿の高層ビルはその壮大な景観とともに、都市のシンボルとなっていますが、時間が経過すると共にその老朽化が進むのは避けられません。では、老朽化した高層ビルはどのように取り扱われるのでしょうか？解体と建て替えのプロセスや、その背景について詳しく...

土地に建物を建てる際、建物の高さや階数が固定資産税にどのように影響するのかは、多くの人が気になるポイントです。特に、3階建てのビルと10階建てのビルでは、固定資産税に違いが出るのでしょうか？この記事では、建物の階数が固定資産税に与える影響に...

新築戸建ての建築において隣地との境界塀の取り扱いは重要な問題です。特に境界塀の高さや設置場所に関する法令遵守が求められます。本記事では、境界塀に関する3つの選択肢とそれに関連する法令について解説し、実際にどうすべきかについて詳しく見ていきま...

建て替えを進める際に、仮住まいの物件や不動産業者選びでトラブルが発生することがあります。特に、仮住まいの物件が少ない中で、業者から予期しない費用を要求されるケースが報告されています。この記事では、こうした問題を避けるためのポイントや、業者選...

月極駐車場の料金が適切かどうかを判断するためには、いくつかの方法で相場を確認し、比較することが重要です。もし周辺に駐車場がない場合、他の方法で料金の適切さを評価することができます。本記事では、月極駐車場の料金が高すぎるか安すぎるかを調べる方...

中古一戸建てを購入する際、固定資産税評価証明書を確認することが勧められることがあります。これは物件購入において重要な参考情報を提供するものですが、どのような情報が得られるのでしょうか？本記事では、固定資産税評価証明書を確認する目的や、実際に...