不動産

社員寮での生活は経済的にメリットが多い反面、相部屋という環境に対して不安を抱く方も少なくありません。特に2Kの間取りで、キッチンやトイレ、お風呂が共同のタイプの寮では、ルームメイトとの関係や共有スペースの使い方が快適な生活の鍵となります。本...

賃貸住宅で家賃を滞納すると、退去を求められるリスクが生じます。特に、3ヶ月以上の滞納が続くと、賃貸契約が解除される可能性が高まります。この記事では、大東建託のような賃貸管理会社が家賃滞納に対してどのような対応を取るか、強制退去までの流れや対...

一人暮らしの戸建てに住んでいると、見知らぬ訪問者が特定の時間に訪れることに不安を感じる方も多いでしょう。特に、工事関係者を装ったような人が決まった時間に訪れて声をかけると、不安が募るかもしれません。本記事では、こうした訪問者が何者かを判断す...

不動産業界で独立や事業展開を目指す際、フランチャイズの活用は大きなサポートを得られる手段の一つです。リマックス（RE/MAX）のような不動産フランチャイズ団体は、充実したブランド力やノウハウの提供により、ビジネスを効率的に運営するためのサポ...

家の買い替えや資産整理で不動産を売却する際、売却価格からどれだけの金額が手元に残るかは気になるポイントです。売却価格の全額が手取り額となるわけではなく、税金や手数料などが差し引かれるため、実際の手取り額は異なります。本記事では、売却時に差し...

親の土地に家を建てて同居している場合、土地の所有名義を自分に変更することは、将来のトラブルを避けるために重要です。特に親の年齢を考えると、生前に名義変更を進めることをお勧めします。本記事では、土地名義変更の手続きや必要書類、費用を抑えるため...

隣地境界についての問題は、多くの住宅所有者が直面する悩みの一つです。特に築年数の経過した中古物件では、過去の測量が現在の状況に合わないことがあります。本記事では、隣地境界の問題とその解決方法について詳しく解説します。 隣地境界とは？その重要...

34条12号区域は、特定の条件を満たすことで自己居住用住宅の建築が認められる地域です。この地域で住宅を建てるためには、居住の条件や親族の関係性を証明する必要があります。本記事では、必要な証明方法や親族の了承について詳しく解説します。 34条...

中古戸建てを購入し賃貸に出した後、一定期間を経てから売却するという戦略は、多くの投資家にとって魅力的な選択肢です。しかし、この手法には法的な注意点が存在します。この記事では、中古戸建てを賃貸した後の売却について、法律的な観点から解説します。...

賃貸物件を探す際、「告知事項あり」の物件を狙うことで、相場よりも安く住める可能性があるとされています。しかし、その実態はどうなのでしょうか？本記事では、告知事項ありの物件についての最新事情や、賢い物件選びのポイントを解説します。 告知事項あ...