不動産

新築の電気配線工事では、コンセントや照明器具の配置を十分に計画することが重要です。一度工事が終わってしまうと、後からの増設や変更が難しく、特に断熱材が施工されている場合、追加工事の際に手間と費用がかかることがあります。この記事では、電気配線...

一棟マンションを投資用に購入することで、賃貸収入を得ながら資産を増やすことができますが、同時にその物件に自分が住むこともできるのでしょうか。この記事では、投資用マンションの一部を自宅として利用する際のポイントや考慮すべき点について解説します...

未登記家屋の相続や登記は、一般の不動産登記と異なる特有の手続きが必要です。特に、未登記のまま家屋を特定の相続人や孫に遺贈する場合、遺言書の内容や相続人の同意が重要となります。本記事では、未登記家屋を孫に遺贈する際の流れと注意点を解説します。...

不動産の売却手続きを行う際、権利書（登記識別情報）が重要であると言われています。一方で、相続による不動産の名義変更では権利書が不要であるため、その違いについて疑問を持つ方も多いでしょう。本記事では、なぜ売買手続きに権利書が必要とされるのか、...

マンションを売却する際に、登記識別情報（旧権利書）を紛失してしまうことがあります。このような場合でも、売却手続きを進めることは可能ですが、通常の手続きと異なる点があります。本記事では、登記識別情報を紛失した際に不動産売却を行うための手順や注...

テナントビルなどの商業施設では、水道メーターのほかに私設メーターが設置されている場合があります。これらのメーターがなぜ必要なのか、また、天井など高所に設置されている場合の検針方法について疑問を抱かれる方もいるでしょう。本記事では、私設メータ...

中古物件を購入し、数年後に売却を検討する場合、その物件の売却価格がどの程度になるか気になる方は多いでしょう。物件の価値は様々な要因によって変動するため、購入時の価格だけでなく、エリアの需要や市場の動向なども考慮する必要があります。本記事では...

賃貸契約には、契約期間の途中で解約する場合に違約金が発生することがあります。例えば、「2年未満で解約した場合は違約金として2ヶ月分の家賃を頂戴します」という条件が付いていることが一般的です。こうした違約金の設定にはどのような理由があるのか、...

求人情報に「温泉付きの寮」と記載されていたため、入寮を決めたものの、実際にはシャワーしかなかったというケースに直面すると、がっかりするのは当然です。この記事では、こうした状況において取るべき対策と、雇用主や仲介業者に確認する際のポイントを解...

イギリス・イーストサセックス州イーストボーンで宿泊先を探している方の中には、Airbnbなどの貸切物件の情報が多くありますが、物件の予約方式や料金の計算方法に戸惑うこともあるでしょう。特に、「貸切」と「シェアハウス」の違いや、他の宿泊者と共...