不動産

相続登記は、多くの人にとって初めての経験であり、少し複雑に感じるかもしれません。特に法務局での手続きや必要書類に関して不安を抱える方も多いでしょう。本記事では、自宅の土地や建物の相続登記を自分で行うための基本的なステップや注意点について解説...

分譲マンションの管理規約を改正する際には、入居者への配慮を忘れずに、適切な挨拶文を送ることが大切です。この記事では、管理規約改正時に入居者への挨拶文をどのように書くべきか、そのポイントを解説します。管理規約改正の意図を伝える挨拶文で最初に重...

住宅購入を検討しているとき、営業担当者からのアプローチや会社の信頼性に対して不安を感じることはよくあります。特に初めて名前を聞いた会社や、営業電話がしつこいとされる企業に対しては、慎重になってしまうこともあります。この記事では、オープンハウ...

近年、北海道をはじめとした日本の土地が外国人、特に中国人に買われるケースが増えています。これに関して、地元の人々がどのように感じているのか、また、土地購入が地域経済や文化に与える影響について考察していきます。1. 外国人による土地購入の現状...

不動産業界は、常に多くの人々が関わり、業界内での男女比も注目されています。特に、「不動産屋で働いている人は男性と女性のどちらが多いのか？」という質問は、実際に業界に関わる人々やこれから働こうと考えている人々にとって気になるポイントです。この...

不動産営業の仕事には、インセンティブ制度が強く関連しています。営業成績に応じて報酬が決まるため、優秀な営業マンがうん千万を稼ぐというイメージを持っている方も多いでしょう。しかし、実際のところはどうなのでしょうか？この記事では、不動産営業のイ...

家族が亡くなると、その家に関してさまざまな手続きが必要になります。特に、家の名義や光熱費の契約はどうすべきか悩むことも多いでしょう。この記事では、名義人が亡くなった後の家族の権利、ならびにガス・電気・水道の利用方法について詳しく解説します。...

離婚後の共同名義の家を売却することは、手続きや税金面でさまざまな注意点があります。特に、夫婦で共有していた不動産をどのように処理するか、売却後の税金が誰に課せられるのかなど、詳細に理解しておく必要があります。本記事では、離婚後の家の売却手続...

宅建業を営む際に重要な点のひとつが、「宅地建物取引業者票」の掲示です。事務所内に掲示することが義務付けられていますが、掲示場所にはいくつかのルールがあります。特に、ガラス張りの事務所でない場合、掲示場所がどこになるのかを正確に理解しておくこ...

不動産の売却後、得られた利益に対して課税される譲渡所得税を避けるために、「事業用資産の買い替え特例」を活用することが検討されています。しかし、住宅ローンを組んで新しい家を建てる場合、その一部が事業用とされる場合には、特例が適用されるのか不安...